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文档简介

商品房租赁契约协议书商品房租赁契约协议书甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方在商品房租赁事宜上的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。详细地址为：1.2租赁期限为（起始日期至结束日期）共计（XX个月/年），起始日期为本协议签署之日起，结束日期为租赁期限届满之日。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民币（以下简称“元”）支付租金，共计（大写金额）。2.2租金支付方式为（选择一种或多种支付方式，如银行转账、现金支付等）。乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账户或直接交付给甲方。第三条押金与违约金3.1乙方同意在本协议签署之日起，将人民币（大写金额）作为押金支付给甲方。在租赁期满且乙方履行了本协议规定的全部义务后，甲方应无息退还押金。3.2如乙方未按照本协议约定支付租金、违反本协议其他规定或致使租赁物损坏，甲方有权扣除押金用于修缮或赔偿，剩余部分应及时退还给乙方。第四条租赁物的维护和保养4.1乙方应按照租赁物的使用说明书和相关规定正确使用、维护和保养租赁物，保持其完好无损。4.2如乙方因使用不当或保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。第五条租赁物的用途5.1乙方承诺将租赁物仅用于居住目的，不得进行违法、违规或损害他人利益的活动。5.2乙方不得转租、转借、转让租赁物，不得将租赁物作为非居住用途的场所。第六条租赁物的返还6.1租赁期届满时，乙方应按照本协议的约定返还租赁物。6.2乙方应确保租赁物在返还时处于原状，如有损坏或磨损，乙方应承担修缮或赔偿责任。第七条合同解除7.1本协议有效期内，如甲方或乙方有一方违反本协议约定，对方有权解除本协议。7.2本协议解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并承担由解除协议所产生的相关费用和损失。第八条争议解决8.1本协议的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。8.2如因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动终止。甲方（出租人）签字：

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