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文档简介

商品房以房抵债协议书商品房以房抵债协议书甲方：（债权人）地址：电话：身份证号码：乙方：（债务人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方与乙方之间存在债务纠纷，为解决债务问题并保障双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在明确乙方将其拥有的商品房作为抵债物，用于偿还甲方债务的具体方式、条件和责任。第二条抵债物的确定1.乙方将其拥有的位于（商品房所在地）的房产作为抵债物，包括该房产的所有权、使用权、收益权及其他权益。2.乙方保证其对该房产拥有完全的所有权，并不存在任何法律纠纷或负担。3.乙方同意将该房产的相关证件及权属证明提供给甲方，以便甲方进行相关登记和抵押手续。第三条债务金额及偿还方式1.乙方的债务金额为（具体金额），包括本金及利息。2.乙方同意于本协议签署之日起（具体期限）内，按照以下方式偿还债务：a)乙方每月按照（具体金额）的比例偿还债务；b)乙方同意按照甲方的要求提供相关财务报表，以确保偿还能力；c)乙方同意按照甲方的要求提前偿还债务，以减少利息支出。第四条抵债物的处置1.在乙方履行完债务后，甲方应及时将抵债物的相关权属证明及其他相关文件返还给乙方。2.若乙方未能按照本协议的约定偿还债务，甲方有权依法对抵债物进行处置，并使用处置所得偿还债务。3.甲方在处置抵债物时应尽到诚信义务，争取以合理的方式获取最佳处置结果，并将超过债务金额的部分返还给乙方。第五条保证与承诺1.乙方保证其对抵债物拥有合法的所有权，并保证不存在任何抵押、查封、质权或其他任何权利负担。2.乙方保证其提供的相关证件和权属证明真实、有效，不存在虚假记载或隐瞒事实的情形。3.乙方保证其具有完全民事行为能力，有权签署本协议并履行协议约定的义务。第六条违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行债务，甲方有权采取以下救济措施：a)要求乙方立即履行债务；b)要求乙方支付违约金；c)要求乙方支付因解除债务所产生的相关费用；d)采取法律手段追究乙方的法律责任。2.若甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权采取相应的法律手段维护自己的权益。第七条争议解决本协议的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.在乙方完全履行债务、甲方归还抵债物权属证明及其他相关文件之后，本协议终止。第九条其他约定1.本协议的任何修改或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章方可生效。2.本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。甲方（债权人）：乙方（债务人）：签字：

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