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文档简介

出租房安全责任书为了保障出租房的安全、卫生、环保，维护出租房主人和租客的合法权益，我们制定了以下出租房安全责任书：第一条、房屋安全出租房主人必须保证出租房房屋结构安全，设施设备运转正常。如有损坏、故障、漏水等问题，应及时修复或更换，并对租客做出适当的补偿。第二条、房屋卫生出租房主人应当每季度对出租房进行整体消毒、清洁，保证室内环境卫生。租客搬离后，房主应该进行全面的清理消毒保洁，做到无死角。第三条、环保要求出租房主人应当按照有关环境保护要求，将垃圾分类投放并定期清除，不得乱倒乱扔。禁止使用不环保的清洁用品、化学品等物品，减少对环境的污染。第四条、安全设施出租房主人应当安装安全门锁、火灾报警器、燃气报警器等安全设施，并进行定期检查、维护保养。对于原本该配备的设施设备损坏的，出租房主人应及时修复或更换。第五条、租赁合同出租房主人应当与租客签订正式租赁合同，并各自保留一份文件备查。租赁合同应明确双方权利义务，租金、租期、租赁物的用途、数量、品质等重要事项。第六条、租金收取出租房主人应当依据合同规定的时间以及方式对租金进行收取。在收取租金过程中，不得要求租客多支付中介费、水电燃气费等费用。房主不可无故涨房租，违者将受到法律制裁。第七条、权利义务明确出租房主人应当明确自己与租赁关系中的权利义务，保证对租客的权益保护，并在租赁期结束后，如实、如期按照合同约定抵扣押金、退还租金。第八条、侵权责任出租房主人如因疏忽、故意等原因造成房屋、物品轻微、严重损坏或者影响租客安全和健康的，应当承担相应赔偿责任。如有不当行为，将依照法律法规进行相应处罚。第九条、处罚措施出租房主人如违反任何一项条款，将被视为严重违反合同，如造成租客财产损失、人身伤害等情况，将依照相关法律法规进行相应惩罚或处理。结语本出租房安全责任书以制定合理的安全、卫生、环保要求和房屋设备设施规范，保证了出租房主人与租客的合法权益，是维护社会和谐的

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