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文档简介

商品房委托买卖合同一、甲方（出售人）基本资料姓名/名称：________联系电话/地址：________二、乙方（购买人）基本资料姓名/名称：________联系电话/地址：________三、房屋基本情况1.房屋基本情况住宅类别：________建筑面积：________房号：________所在楼层：________2.房屋的权利状况甲方作为该房屋的合法所有人，同意将该房屋出售给乙方，并保证该房屋的所有权没有任何法律纠纷及限制。3.房屋的价款及付款方式该房屋的总价款为________元（人民币）。乙方在签订本合同后，应当按照以下支付方式向甲方支付该房屋的价款：在本合同签订之日前，乙方应向甲方支付订金________元。在订金支付后的______日内，乙方应向甲方支付房款的首付款________元。在首付款支付后的______日内，乙方应向甲方支付房屋全款的剩余部分________元。4.房屋的交付时间该房屋的实际交付时间应在________年月日前。具体交付时间由双方协商约定，如双方未能在________年月日前确定交付时间，则视为双方无约定，乙方有权解除本合同。5.房屋的交付标准该房屋的交付标准应符合国家和地方相关法规的规定，建筑质量符合国家有关标准及建筑质量验收规定，并经由相关部门验收及合格证书。若由于房屋质量问题导致不能通过验收，则甲方应当承担相应的责任。6.房屋的装修标准该房屋的装修标准应符合国家和地方相关法规的规定及建筑装修质量验收规定，并经由相关部门验收及合格证书。7.房屋的维修保养该房屋自交付之日起，由乙方承担相应的维修保养责任。8.其他条款本合同所涉及的其他条款，请双方特别约定，并载入合同附加条款中。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能在约定时间内向乙方交付房屋，甲方应当按照每日约定的违约金缴纳违约金，违约金金额为房款总金额的1‰。2.乙方违约责任若乙方未能按照约定支付房屋价款，应按照每日约定的违约金缴纳违约金，违约金金额为房款总金额的1‰。3.双方违约责任若因一方违反本合同的规定导致另一方无法履行合同而产生的费用、支出及损失，由违约方承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.合同争议解决本合同如有争议，双方应协商解决，若协商无果，则由双方约定的仲裁机构仲裁。2.合同的变更和解除本合同的任何变更和解除，须由双方书面协商并签署相关协议，经过正式的法律程序后生效。3.合同的生效及备案本合同自双方签字或盖章之日起生效，并由当地公证机关备案。本合同的各方及经办人同意根据当地相关法律法规执行并同意履行相应的义务和责任。六、合同签字及盖章本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经双方当事人签字或盖章后生效。甲方（签字或盖章）：_____

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