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文档简介

土地租赁协议书一一、甲方和乙方本土地租赁协议书一（以下简称“本协议”），甲方为：____________（以下简称“出租方”），地址：____________。乙方为：___________（以下简称“承租方”），地址：____________。二、租赁土地位置、面积及用途出租方将其所拥有的位于___________的土地（具体情况见土地权属证书）面积为__________平方米，按本协议的规定，租赁给承租方。本协议所述土地用途为__________（请注明土地用途），承租方承诺按照本协议约定使用土地，并不得改变土地使用性质。承租方不得将土地全部或部分转租、出售或以其他形式处置；不得因租赁本土地而增开其它业务和收取其它费用；不得将土地用于任何非法活动。承租方选择的土地用途必须符合国家法律法规、政策和有关部门、行业的要求，并通过相关部门的审批。三、租金和租期本土地租赁协议书一的租赁期为_______年/月（请注明租期），自_______年______月______日开始，至_______年______月______日结束。承租方应在约定的租期内按季度/半年度/年度等期限向出租方支付租金，租金标准为每年人民币________元/平方米。如果因发生意外情况而不能租赁，如地震、台风、水灾、火灾、工程施工等造成土地无法使用的时间，不计算在租赁期内，租金则按照实际使用时间收取。如果承租方提前或者延期使用租赁土地，必须提前与出租方协商，并签订补充协议，否则需要按照惯例或合理标准支付违约金和利息。出租方在本协议期满30日内未提出续租或重新签订协议意愿，表示将不再续租或重新签订，承租方应将土地及配套设施全部移出。四、土地租赁的其他约定承租方有义务对租赁地进行维护保养，并承担因业务使用造成土地损害和污染的全部责任。承租方应遵守相关的法律法规，加强安全管理，严格遵守行业标准和操作规程，防止发生任何现场事故。出租方将保障承租方按期得到车辆和员工进出的通行证，并在通道处配置专人值守，帮助承租方解决相关的管理问题。承租方应建立较完善的企业管理制度、安全生产制度和环境管理制度，并在执行期间加强安全教育和环保宣传，保证周边环境良好。承租方应协助出租方开展土地管理过程中的各个方面工作，包括土地使用人身、车辆流量管控、消防和安全等方面。五、协议的解除本协议如有下列情况之一，甲乙双方可协商一致解除本协议：承租方未按照本协议约定使用土地，使土地发生严重损坏或污染的；承租方未按照约定时间支付租金，拖欠租金超过3个月的；承租方将土地转租、出售或以其他形式处置的；承租方擅自改变土地使用性质，而未获得相关部门的批准和出租方的书面同意的；承租方违反国家法律法规、政策和本协议约定，使土地使用产生严重后果的。六、协议的生效与有效期本协议自双方签字或盖章之日起生效，自_______年______月______日起生效，至_______年______月______日止。七

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