幼儿园租房协议

幼儿园租房协议一、协议双方出租方：______________________________(以下简称甲方)身份证号码/注册号：________________________称呼：______________________________承租方：______________________________(以下简称乙方)身份证号码/注册号：________________________称呼：______________________________二、租赁房屋基本情况甲方向乙方出租的房屋位于：地址：___________________________________________________房屋类型：_____________面积：_____________平方米。甲方保证上述房屋租赁合法，并与有关部门备案并获得相应证照。如程序不全或有任何租房纠纷，甲方承担相应责任，保证乙方不受到任何影响。三、租赁方式租赁期为1年，从_________年____月____日至_________年____月____日，至少提前30天续租通知。四、租金及押金乙方应于入住前_________天付清第一个月租金_____________元。乙方履行预交押金_____________元，归甲方所有。在乙方退房时，如果未按合同约定返还房屋并履行相应义务，则甲方有权扣除相应的押金作为违约金，其余部分将在乙方顺利返还房屋并检查通过后退还。押金作为保证乙方能够租住并维护好房屋及相关设施的一种方式。在租赁期内，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。如果在租赁期内乙方需要退租，甲方应在扣除相应违约金后及时返还乙方的押金。五、使用及装修房屋乙方应按照合同规定仔细地使用房屋及其设施，并确保其完整无损。乙方有权对自己所租赁的房屋进行合理的装修，但必须事先征得甲方的同意，不得违反当地房屋管理规定，并承担相应的修复责任。六、房屋维修责任在租赁期内，如乙方发现房屋或设施出现故障、毁损或其他损害，应及时通知甲方进行处理。如是房屋本身质量问题或自然损坏，由甲方承担维修责任；如是乙方使用不当、人为破坏或其它非合理因素导致的，由乙方承担相应的维修责任和费用。七、违约责任如在租赁期内，乙方发现并未按照合同约定付款的，应承担逾期违约金，逾期不超过3天不罚款。在乙方租赁期间，如出现破坏、损失、污染及其它不良客观情形，甲方有权单方面解除租约并没收全部或部分押金，同时保留向乙方追讨超过押金数额的赔偿损失的权利。如有超过两次以上乙方未按时交纳的情况发生，则甲方有权收回房屋并保留向乙方追讨全部租金的权利。八、合同变动及解除如本合同有任何变动，须经双方协商后写明在书面文件当中生效。经过双方同意，任何一方均可提前30天书面通知另一方提前清退房屋，退还押金。如果各方在租赁期满时未作出新的续租协议或其他协议，则本租赁协议终止，各方退还对方押金。九、争议解决如果在租赁期间发生争议，双方应当本着平等协商、妥善解决争议的原则，如协商不成，则提交当地有关部门进行仲裁。十、合同生效本合同采用自愿协商方式签订，经过双方仔细阅读后，认为内容无误，自愿按照协议内容履行，签字盖章后生效。出租方：_____________________