城市“智慧云”停车与充电设施投资运营方案

城市“智慧云”停车与充电设施投资运营方案城市“智慧云”停车与充电设施投资运营方案1公司介绍CONTENT政府及民众诉求方案介绍投资收益分析12345停车现状分析公司介绍CONTENT政府及民众诉求方案介绍投资收益分析122公司介绍公司介绍3停车现状分析停车现状分析4停车现状分析汽车保有量增长近几年来，各地汽车保有量快速增长，停车难问题越来越严重。根据国内外经验停车泊位数与汽车保有量的合理比值为1.2，停车泊位实际数量远低于实际。停车需求错位严重根据国内外经验停车泊位数与汽车保有量的合理比值为1.2，各地总停车泊位远低于该数值，车位满足率普遍低于50%，总数严重不足。并且分布不合理，老城区一位难求，外围区域空空荡荡，停车需求严重错位（数据采用《某市城市公共停车设施建设专项规划》中数据）。停车现状分析汽车保有量增长近几年来，各地汽车保有量快速增长，5停车服务信息化水平较低，市民出行找车位难，绕行，加重了交通拥堵，也影响交通安全。停车信息化水平低临时停车位周转效率比较低，商户长时间占用、“僵尸车”长期停放等问题比较严重。车位利用率低车主遵守秩序停车的意识比较薄弱，图一时方便，乱停乱放的情况时有发生，给城市管理造成困扰。规范停车意识薄弱，乱停现象严重部分路段试行收费，缴费手段单一落后，收费不透明、不规范，容易产生社会矛盾，效率低，人员多，成本高。收费不规范，效率低，成本高停车服务信息化水平较低，市民出行找车位难，绕行，加重了交通拥6政府与民众诉求政府与民众诉求7政府诉求缓解群众出行堵、停车难问题。节约停车设施建设的资金及土地资源的投入。有效提高城市管理水平，停车规范，市容整洁。政府诉求缓解群众出行堵、停车难问题。节约停车设施建设的资金及8民众诉求停车方便出行顺畅停车收费规范透明环境优美空气清新民众诉求停车方便出行顺畅停车收费规范透明环境优美空气清新9存量管理增量计划充电桩建设停车有序

智慧云停车一体化解决方案，对现有车位进行智能化管理，通过价格杠杆及平台运营，提升车位的周转效率；并通过将居民小区车位、政府部门停车场纳入平台进行车位共享的方式，提高车位使用效率。

通过智慧云平台，改善乱停车现象问题：根据实时交通状态数据给车主提供出行规划决策、车位预约与引流等功能减少找车位过程中的绕行，使得停车便捷有序。统一规划智能充电桩，进行充电桩建设，并纳入智慧云平台进行统一管理。为新能源汽车快速充电续航提供保障。

根据车辆增长情况，充分利用土地资源，发挥空间优势，建设智能立体车库，增加车位供应。利用广场、操场等建设地下停车场，利用闲置土地、废弃厂区等建设临时停车场。解决问题01020304存量管理增量计划充电桩建设停车有序智慧云停车一体化解10一体化解决方案介绍一体化解决方案11一体化方案介绍

厦门中卡科技股份有限公司，提供数字城市停车一体化解决方案：一、建设数字城市云停车平台，对全城停车位进行智能化改造，实现平台化管理，方便车主查找车位、导航停车、电子付费，提高车位的使用效率。二、增建停车设施，增加车位供应。在停车需求旺盛、又具备条件的区域，增加建设停车设施，如立体停车楼、地下停车库、临时停车场等。三、规划建设新能源汽车充电设施，并纳入云停车平台统一管理，为新能源汽车的发展提供条件。一体化方案介绍厦门中卡科技股份有限公司，提供数字12一体化方案介绍共享趋势1万亿体量2政策扶持3“共享”风潮兴起，共享单车、共享汽车、共享充电宝等，逐渐改变着人们的生活方式，“共享车位”成为新形势下的新趋势。停车行业体量巨大，据安信证券测算，智能停车市场规模将达万亿级别。《关于加强城市停车设施建设的指导意见》指出支持移动终端互联网停车应用的开发与推广，鼓励出行前进行停车查询、预订车位，实现自动计费支付等功能。

项目属于《厦门市重点发展产业指导目录》中软件和信息行业——云计算、物联网技术及服务（立体视觉技术）。公司项目也响应了“十三五”规划《纲要》，加快推进“互联网＋”行动、人工智能发展规划、数字经济发展等重大部署。项目背景一体化方案介绍共享趋势1万亿体量2政策扶持3“共享”风潮兴起13“享停车”系统平台组成路内临时停车管理子系统城市停车诱导子系统“享停车”APP子系统010203停车场智能管理子系统产品及模块数字城市智慧云停车服务平台0405智能充电桩子系统06智能立体停车库子系统利用物联网和云计算技术，解决停车场智能系统信息孤岛问题，实现车位“共享”，让停车变得简单。一体化方案介绍“享停车”系统平台组成路内临时停车管理子系统城市停车诱导子系14停车场智能管理子系统城市停车引导子系统路内临时停车管理子系统”享停车“APP子系统智慧云停车平台相关子系统停车场智能管理子系统城市停车引导子系统路内临时停车管理子系统15智慧云停车智能充电桩子系统模块组成液晶广告显示屏人机交互界面后端云平台APP应用功能特点多媒体自动充电界面语音提示、自助刷卡多种充电方式自由选择前景优势强力保障电动汽车里程续航环保清洁，缓解能源压力配套多媒体服务，拓展后市场智慧云停车模块组成液晶广告显示屏人机交互界面后端云平台APP16停车数量多，空间利用率大。存取车辆方便快捷建造成本低，低碳环保节能安全。控制软件功能强大，全自动化停车。智慧云停车智能立体停车库子系统全自动智能立体停车库可以充分有限资源扩展城市停车空间，增加泊位供应，缓解城市停车难的状态。颠覆传统立体车库的停车状态，采用进一步的全自动智能技术，使其停车更加安全，高效，快捷。这样的停车系统，让人们的生活更加便利化。标准升降型垂直循环型简易升降型升降横移型梳齿交换型停车数量多，空间利用率大。存取车辆方便快捷建造成本低，低碳环17实施方案实施方案18

建设：由厦门中卡全额出资建设“智慧云”停车服务平台，并负责城区停车场、路内临时停车位的智能化改造，智能立体停车库建设及新能源充电桩建设，从而实现打造数字城市云停车，有效缓解城市停车难、充电难等问题。运营：政府授权有关部门，将市区公共停车资源（含路内临时停车位、停车库、政府产权的公共停车场及停车位）在一定期限内（一般为10年）委托给厦门中卡运营管理，厦门中卡在当地成立项目公司，负责项目实施及运营管理。厦门中卡运营期间根据政府授权的实际车位数量，按照议定单价，每年给政府缴纳管理费。

移交：运营期满后，我司所投资的平台及系统整体移交给政府，由政府继续运营。重庆、佛山、永安、建阳、建瓯、龙泉等多个城市采用该方案，取得显著效果。实施方案方案（BOT模式）：建设：由厦门中卡全额出资建设“智慧云”停车服务平19010203060504No.4

按标准流程制定临时停车收费标准。NO.5政府协助办理停车楼建设相关手续，包括项目立项、用地审批、工程规划许可等相关手续。NO.6政府协助办理充电桩的备案审批、供电方案申请、建设验收等相关手续。No.2

协调相关部门（住建局或房管局）配合我司召集所有停车场管理单位（物业公司）进行云停车平台的推广、宣传等工作。No.1

协调住建局、交警、城市执法局等部门对停车资源进行统计后，提供相应停车场与停车位数据。No.3

由交警支（大）队、城市执法局等部门根据城区交通情况，在有需要和有条件的道路上实施规划小型汽车泊位。实施方案需政府各部门提供的支持010203060504No.4按标准流程制定临时停车收费20小区物业我方免费为小区物业开发、建设停车场进出口系统项目的智能化改造并接入云停车服务平台，提升停车场管理水平。私人车位错时停车分成：我方按错时停车收入的一定比例做为管理费支付给物业公司。私人车位业主将车位的固定空闲时段按月出租给运营平台（平台方先行支付月租费给业主），并允许平台对外临时车限时开放。用户使用我方平台支付临时停车费、管理费等费用时，停车及管理费结算周期：T+7天(遇法定节假日顺延)实施方案小区物业私人车位业主小区物业与住宅小区物业及私人车位业主合作模式小区物业我方免费为小区物业开发、建设停车场进出口系统项目的智21经济效益/社会效益

经济效益/社会效益22项目以人口在50万左右的中小城市为例；（县级市）按照人口配比5000个以上公共停车位，该项目投资超过3.7亿元；实现产值规模过亿；（含预估未来汽车后市场规模）节省停车场建设财政支出节约，我方将盘活数千个以上私人车位，（单个车位平均建设成本为：10万元/个）可为政府减少数亿元以上财政支出，并节约相应的土地资源。

经济效益项目以人口在50万左右的中小城市为例；（县级市）按照人口配比23有效缓解停车难“智慧云”停车、共享车位，方便民众出行，智能立体停车库扩展城市有限空间，增加泊位供应，有效缓解决了城市停车难问题。提升城市管理，美化城市形象新能源净化环境，缓解能源压力，让城市停车有序、空气清新、环境优美。缓解交通拥堵减少车主找车位过程中的绕行，缓解了交通拥堵。培育新兴产业，提供就业机会充电桩的投放为新能源汽车无忧续航提供保障，为城市带来新的经济增长点。同时带动一大批相关行业的快速发展，进而推动整个经济实现发展模式的转变，促进国民经济的可持续发展。社会效益有效缓解停车难“智慧云”停车、共享车位，方便民众出行，智能立24投资规模智慧云平台云平台停车系统500万元/套智能充电桩2000根*10万元/个智能充电桩路内临时停车位车位5000个*0.25万元/个智能立体停车库1000车位*12万元/个

智能立体停车库智能停车场智能停车场10万元/个

全城投资总额3.7亿元左右投资规模智慧云平台云平台停车系统500万元/套智能充电桩2025