风险防范和安全管理课件

物业项目风险防范和安全管理

培训人：余龙物业管理进修学院教研部电话Q:644903238[课前小品]与时消息，与时偕行，与时俱进。

CBRichardEllis|Page4【互动游戏】物业管理项目经理培训课程

假设你是一名飞行员，你所驾驶的飞机飞越在非洲丛林上，热带雨林吸引了您，突然，飞机发生故障，你必须马上跳伞。与你一起降落在非洲丛林中有14样物品，这时你们必须为生存作出一些决定。先带走那些？哪些可以帮助我？【互懒动善游葡戏】物业管理项目经理培训课程1、紧药泊箱2、缠手推提肯收五音轧机3、召打涌火卖机4、起三其只摆高伶尔墓夫载球壶杆5、角七欧个营大软的纤绿择的租垃椒圾喘袋6、炼指肤南鞋针7、叶蜡予烛8、围手眯枪9、肆一致瓶南驱帮虫谈剂1洁0、挣蛇艇咬洪药杀箱1世1、浴大可砍航刀1垃2、雄一程盒甜轻强便惨食懒物1腊3、绘一橡张毫防贫水受毛挡毯1厨4、疤一锄个合热徐水调瓶一倒起冒降蚂落幻玉的1协4样反物抢品C椒B营R科i币c渔h曾a宁r梅d键E评l透l贤i刻s丈|赛P惩a碎g袄e产6你稼的较选股择拍？物业管理项目经理培训课程【互烈动底游尽戏】?C伙B圣R矛i乏c漠h束a让r萝d讽E案l其l终i滨s霜|刻P霸a盏g滑e仆71、河药赔箱2、夫手迎提忧收竖音谣机3、练打区火翻机((()))4、率三只声高连尔亭夫愿球府杆()5、彻七机个版大氧的绿告的驱垃侧圾密袋()6、予指锁南脏针()7、隶蜡剑烛()8、笑手庄枪9、匪一盒瓶盆驱扣虫炸剂1鸭0、桌蛇较咬治药闪箱((()))1品1、馋大圈砍衫刀()1不2、射一盒泛轻并便览食钟物()1遮3、刊一张呀防企水歇毛伤毯()1抽4、多一本个茅热朋水或瓶()写壤下宝您裂的掠选桐择物业管理项目经理培训课程【互纠动型游迅戏】C蒜B来R谨i仗c铺h祸a落r州d宽E穴l贩l庄i蒙s氧|喝P庭a窄g睛e怨81、少你败的弟选耽择苍？2、喇请形说胖出害你楚的叫理愚由偶？3、谅你卸的盐选年择辜里开有余风历险寺吗芽？4、陕你厚有装何住考确虑狸？【退案哨例滨启秃示爸】1竟.液风国险荡的隆存是在众是胖为茫了夫目元标杂。2辩.糖风抄险尽是刚自虫身椒条抄件期和昼外陪部比环睡境暗的避结炭合慢物记。3推.疯知喊己法知浅彼削是鹿应勤对可风赤险接达康成向目娃标代的办妙辆方敲。物业项目的风险防范和安全管理第画一佩部锅分移：躺物织业死项致目祝风插险艺与引防方范第扇二唇部英分猜：物赚业扮项兄目艳安租全去管虹理课顿程戚介程绍物业项目的风险防范和安全管理一为、养社搏会桌层落面攀看搂：随置着笔客改户株需烫求努和振偏习好勾的采多界样锤化及和御多测变烤性，龙物跌业煎管番理居企范业盘面蕉临舍和纤接袍受茅更先大丽的感不具确堤定岗性受和陕风吴险栗的葛考砖验残。由浸于糖物惯业鼻管送理宁企率业肾的和营偷运仗管厚理特是割以抓项踪蝶目页为醒基汁础灿，梦因朗此稠，姓物酿业桌管城理房诚企鼓业仰的切风屠险枯管喂理密的汤落犁脚决点白应捐该项在该于馆项混目相管效理烦。项芒目逢风富险麻管坐理赚成津为颂物兔业鸡管胁理劝企暴业昆风够险糖管从理级的鹅运浓营爷支种点。物业管理基福于超物热业贝管涉理睡的狭社号会愚性第焦一县节肃引孙入扯物您业豪管界理总风萌险舍管霞理堵的建必第要匀性第域一循部呼分云：完物岭业快项她目捉的客风补险凝与豆防匀范物业项目的风险防范和安全管理二统、势从严企貌业引层抓面雕看踏：物蚁业卵管你理府是捉一俯个哑非历常哈有洞特选色野的服腹务柄行伴业，疤风硬险项管叛理刘是物肠业愤管么理乞企辱业帅界苏更趁加冲迫决切词的浸内言在摆需栏求饺。物护业牢服辜务毛产稀品辰提澡供纱的虾对胡象齿是棍业协主，顺服派务炮的拉对误象仇是他活率生同生准的守人省，嫩服仪务损人鸟的包不格确确定航性披远效远糟高赤于郑实急物币产包品念。综谣合励服拘务保是它物戚业筐管湖理牺的挽主兆要谅形丹式，苹综门合具服糠务宝的反类湖别浪众娇多勾、祝内询容忘复欣杂阅、暖运易作氧不伸间附断网，哨风添险塞的揉概盯率笔明扰显冈增强加滋，冈要吧求辛综滋合烫性检的据风默险萌防坟范稿更枪为率迫误切涝。基银于雄物浮业习管装理毫的醒经薯营题属厚性物业项目的风险防范和安全管理三阳、曾从忍实看践缓操病作蚂层拌面站看程：目胞前强，中讨国腊物惠业替管巷理溉企烟业师的德风湿险山管泉理寇活控动植几蚁乎裁空等白，卷呈唇现毒出揉以蚀下谋特价点挨：1烛.没牧有偿专误门的详人轧员债或例机弄构希进牧行困企歉业倚风挡险橡管考理咐活科动峰；2韵.挑企皂业锹中搭的姐风斩险项管担理裹基座本体上漆是疏一钟种被怎动陪式管管蹲理；3框.孩企搂业努中蛙风等险坐管轰理辆活认动境往纳往耀是瞬迎时衔或招间乎断的讯，遍意若识狂到暴了凤就瘦进葡行耀管速理秤，观事穗后喉则“好妖了零伤沸疤连忘况了达疼”；4运.缺贩乏系右统协、功科均学宪的乎风底险零管束理理路论育方初法模指穴导。基口于幕物鬼业斑管采理且行宅业焦的吵新冰兴灾性物业项目的风险防范和安全管理第避一巴阶壳段楼胳盘墙接财管况期的泳风竟险捞识狗别同及圆防驰范第掩二冬阶拢段楼凑盘常装贱修凉期的哑风件险拖识衡别拾及送防筹范第坊三柜阶缠段楼滨盘快日惜常灰管宫理的衣风毅险电识灭别袜及嘱防酿范风循险示来迎自哗所翁处住的公不夸同民环鄙境第载二壳节今物烦业讯管尿理偿各逼阶丛段作风丸险饲管思理穷及凯防弊范物业项目的风险防范和安全管理一拐、贤新芬建壳住请宅各小萄区际接鹊管傻的磨风划险哄及崭防忌范1忙.咸新司建惊住突宅邪小紧区告接觉管随的资风单险策类乱别驾：新上建绢物宝业控手畏续排不疫健体全削或汤不衣合巴法芬。设肝计桂隐作患擦。物本业秧共府有扩部啊位份、悦设汁施裙设便备践的葬质挤量叫问矿题浪。竣锤工荡验蝇收绪资乞料腿不盗齐边全待。物队业连服哗务蚁合奋同责。水雅、锤电凳移膀交晶。开影发恼商骗的惯配然合端。第碌一迈阶苍段丝式楼夫盘矩接矿管乡丰期样的据风表险由及压防占范风高险链识按别物业项目的风险防范和安全管理2险.握新醉建辨住拘宅弱小脉区煤接返管登的铁风世险观防峡范嗓策绪略（障1闯）湖详炕细薄了快解楼厌盘爆的油权骆属殿和事合阁法差性。（篇2言）断做刑好衡物只业祖管班理前辆期脊介练入工带作批。（侧3捧）严戏格位按病照玩标石准盒进扬行晌验众收。（展4木）广与嫁开良发刻建伍设齐单件位均交衰接接房波屋除，谱明梦确痰负导责抓人帽。（遣5灯）毁索顷取错本煌小俘区驾相侍关设牌备瓣建行材识供私应缴商第名尚单释和痰详谈细卵情禁况或访者延自刮行术采虏购笛。（绒6幼）掩及运时妻报灿请糊相荡关丙部艇门府将僻小雅区虾的用便水饿指仍标进阴行凝更辞改牺，疼以谎改须变蒙供本给奴价胸格五；用才电避仙免米功瘦率践浪奔费彻，肤可埋以感采氧取暗暂祝停拐部饿分蜜变吴压酱器网的灰办秃法票。防凡范擦策仪略物业项目的风险防范和安全管理（悼7厚）些签席订棒《晴前犹期雀物桶业辫服延务浇合秆同掉》肃的著风亿险便防年范1朵）谨越慎今签顾订物网业仅服露务肌合信同揭。2庸）党合蚊同临双拨方尚的权俯利屡要悉对阻等，铜不扔能迷乱剪承定诺指。3晒）明盗确物离业波服代务斯的闹内唤容层、挪范艰围堡、舞合誓同皆期摔限国等掏重盟要桂条将款庙。4模）贤物旺业毙服兄务糖费还采白用酬廊金闹制的丛要希约叹定公跳示内嚼容突和津时疮间汉。5惭）明汪确狱管乱理炕服慨务贩区旬域。6户）眠避抹免既对管茅理满费搭性似质剩进肯行碑误份导情式怨描邪述，裹明训确语支杰出放范塞围采、锤作严用飘。7其）萝注就意免罚责需条膊款的煎约调定看。物业管理物业项目的风险防范和安全管理二配、嫂老百(响旧兰)撇住挎宅黄小航区鸣接属管摄的姻风博险丙及油防蜂范风锄险亿识脖别该疏楼常盘俱存筒在状历挡史遗矛留旱问瘦题物奥业段管泛理赵公项司卧之娃间伴存浴在恶识性赌竞伯争亡及流不匀正爽当坝招嘴投裂标业浴主寺委道员啊会物业项目的风险防范和安全管理老鹅(创旧钟)炉住浙宅设小跨区鸡接嘱管局的霉风等险状防主范递策下略1君、考闹察妖业乌委础会妙成服立刷的迅程楼序摩是迹否豆合萍法迅规四范，蔑是盆否复办赶理丑了吐相除关知的旷手赤续提，束否骑则找在析日清后屈的扯管惠理木服辨务怨中睁，系将绕出猜现劈燕诸青多疮的蔬问址题规。2抗、尽港量猫避提免摔陷典入考恶关性贵竞钻争斑的句陷追阱，征不挡规严范秒的稼业竿主挺委竖员豪会竭不锤接犹。3晕、杠分垃析碰这及些历磁史绿遗刊留删的亩问仙题投是涌否廊可朝以摊化绵解。4涝、闭详贪细捉的财宋务测卷算缎和均盈浸亏拒平到衡莲点分分杜析做。5荒、级必瓶要缺时悠采下取风厕险驰避霜免亏策罩略。物业项目的风险防范和安全管理第罪二别阶垦段壶楼叮盘粮装终修执期锹的臂风盐险蓬及介防跃范发滔生剪治打安扶事浴件摆傍摊袭设博点括人隙员血强眠买顽强据卖获，与辩业混主膨发罢生拨纠袖纷妨或百冲局突折。☞业啄主温违嘱章咏装辣修尽造透成汗结喊构裁破蚀坏☞价不给规凶范奸装展修住造格成丘安业全躬或沾消虫防事垦故☞哲装酱修包监仓管宅不葵力换，柜小瞒区收整丙体判外观受受括到斯破羽坏装浮修轰监替管偶、霞清晶洁矛、坛治菌安关是灰要羽点物业项目的风险防范和安全管理楼沙盘涌装饮修闻期尚的豆风谣险剖防劫范剂策拳略1菊、逃制喊定泪装送修蓬管球理预惰案。2伟、迅装办修申剖报、瞒装剧修巡必查虎与涌记峡录。3舟、涛装滨修贵期毅间逮隐乐蔽鞭工形程拌的瞒巡肉视盾检降查记降录、裤特攀别负事亦件安的记芳录迟要怜求橡完搜整冶翔蚁实。4缠、聚进旺行闭蕉水垂试炎验。5费、半对装弃修狼材统料入角口坡的扫查绳验岁。6插、定帽时犁清虾场制孙度活和廊装著修界工挡人主唐副发卡上制转度。7笛、甩及翻时占履萌行报逢告结义桐务。8璃、果买给卖伯合踪蝶同激和谈管良理炊规移约约予定。9仅、删摆回摊浊设乎点水队雁伍售的管铲理。（捏合枣同帆、辩保脾证刮金支制葡度潮、嚷公隙告蛾、积现贤场誓监牌管订）策移略物业项目的风险防范和安全管理【婚案未例广】某称小唯区链是亡公桌务歼员悦居搬住示的剩小煤区堡，象开容发骑商陆为夫了凑让匹公危务喘员竞能热提吓前询入贸住雀，闯要匆求荐管诸理船公却司素在盲周雹围死环斩境头仍铁在赔施贤工丸的竖情军况抢下尊，壶允铜许胖住京户呢入贞伙钓装梢修薪。灰结宰果顾一叹业洋主蚁在绩晚秩间因去壮现轿场血时返，腥失杀足陷跌胸落隶在牧未茶完狸工必的醉地买下捧车亚道览上速，心造妖成株骨蓝折输。为附此弯管菜理准公卖司燃被党告恒上枯法复庭溪，县经磨裁牵决翻管既理抗公甘司影因怎未倘采址取桶防义护累措悠施投和袋明坚显考告教示歼，察存铜在演过每错老，屠需秃赔金偿若对掀方筐，求造融成孤公揉司壁数旗万丸元敬的倘经斑济樱损斯失他。物业项目的风险防范和安全管理【案逢例妄启镇示】物业项目的风险防范和安全管理一幅、守治醋安仙及肾车拢辆炭管堵理刑类答的决风棋险第坝三关阶垫段严楼督盘呢日杨常封管呢理秘期欧的私风攀险【例允如】：【启驳示】此栽类您风晋险大关亭键照在斩于呢防犁范疮，有如足果机处俊理置不禽当阳必悠会泡给确公微司侮带捧来区经愤济断损举失秘。物业项目的风险防范和安全管理二文、躬消挑防范管只理输类通的酱风忠险第昌三乌阶铲段叼楼温盘蛙日影常诵管机理击期皂的岛风万险【例裹如】：【启播示】消蛇防钩是悔物置业涝管背理顺的牧重途点偶，她做斤好柜教垃育这，司培唯养舌消撤防槐意荷识涛是长关粗键烟。物业项目的风险防范和安全管理三怪、稻财厌务台管渔理枝类各的锡风寻险第猎三嫌阶旺段姻楼陵盘拨日槽常梨管很理省期出的宵风廉险【例壶如】：【启植示】此宅类村纠船纷低在说于钱沟农通嫌，燃沟竿通痕的叛依认据磁是话法茧律偷。物业项目的风险防范和安全管理四怀、吗公访共秃设士施日设晶备息类洲的上风桐险第距三可阶块段急楼简盘刺日浆常哨管冬理雪期害的滴风语险【例扎如】：【启扛示】此森类军风者险牌在鸟于缝管启理成，共购讯买罚保烘险恐可循以陪防遣范喂。物业项目的风险防范和安全管理五丸、喂公凝共棋秩呆序钞类漆的症风扇险第迎三日阶副段猎楼驳盘敢日斑常蕉管娃理若期掀的较风汗险【例衣如】：【启盈示】此见类枝风倡险链在暖于厕对星业没主缘瑞的胜教可育瓦，尊帮帐助纹业摩主四确伯定遵角欣色腹。物业项目的风险防范和安全管理六医、恭公肆共字环椒境怜类泉的来风垒险第雷三皇阶复段画楼述盘辈日竞常蜓管谊理险期律的粮风名险【例岭如】：【启疯示】此仓类缺风刷险歪在志于诉服享务厕意缝识程的呜提农高继。物业项目的风险防范和安全管理七挥、寨服课务然沟罚通爽类多的君风晚险第谅三拖阶盘段酬楼巨盘藏日钥常驳管喷理缝期卸的河风咐险【例教如】：【启聚示】此别类悼风申险牵在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