D新人培训“加”“加”超级带看

超级带看

新员工入职基础培训--约看前要先看房，带看前要做策划带看途中主动讲解，进入房中有序呈现带看后尽量把客户领回店带看当天，回访客户业主注意事项

课程内容约较看丈前卷先趁看虫房盖，纤带驻看救前萄先喊策校划约淘看筝前杰为我什那么耽要够先岩看蚕房空灾看霞的宇目澡的榴：了更解众房楚源起优端缺响点避巾免桌业稍主冤描姨述粗与瓶实万房宅不迈符设宽计素带符看房诚时巧间严与埋路六线向业愚主观说薪明看怨房各原仅因帮：例族如并：脉王举先貌生踢，颂我看昨过您蚁的忠房潮子之新后慕，灯可劝以佛更规好地使把补您刘的东房百子闲介品绍肠给窝客址户，脂另强外活我食们还可汇以变拍一芒下房盾屋珍照撕片绸，可遥以慎在验带徒看径前让竖客满户茶先规看轧一原下你，这病样壳可猛以姥避寻免迈过梦多顷地努打低扰仙您；空慰看—我谅们呀要词看舱什谣么猴？看刘房属源岔情浙况（幻玉户仪型娘、越朝别向贤、投楼果层弱、陪装呜修辅风院格券、格周擦边挥配算套兔、获社女区红环闹境控、沈房既屋驼优软劣迅势芒等季）业票主牧卖棍房老原坏因（秃改垄善岔住蓝房教，配资料金踏周感转浇，隐工达作疤调船动掌）有洞无耗可粗能帜控轨制耻房属源（住签郑订伞独位家客合亩同丧）约代看俊前御先谎看逐房闲，妨带和看表前羡先英策品划★服★北与煮客窝户氧做电好婚提偏前帝沟渔通麦★慨★1掘.向绒客症户具清鼠晰怠描恶述匙房亦子佣状穷况馆，生呈顺现仔卖亚点勇。2炼.应统先矿确锐定经客治户铜来肺看葵房叼的奖时凭间览，宜地输点茂。3喇.提捡示眠客如户里做遗好选交慎意但向鞭金粒与载定食金等的累准糊备突。4践.告端知荡客隙户示业童主浩报印价梦。约扒看传前衬先框看舒房塑，寨带提看泳前抚先漠策千划约看雹中君房驻源哗呈山现祸你丢应锻做到1.亲秃自两看翠过责房变，辨身锈临林其稼境宗，抛描棵述背才截会毙形羡象。2盒.可侧以朽给市客总户伴发群房狭屋古照称片汤，白加范以哗描存述嘴。3.推控荐钥业类主窑的期房鱼子搂，般就篇像颂推稀荐奶自拜己遗的断房滤子杂。约瓜看京前惩先披看意房暗，功带舌看跳前胡先烤策病划如恰果海是别你跳，潜你份会悠怎照么某说连？礼（临）王讯先预生疫，赚您帆要画在9怎:险0飞0布-样1抢0戒:最0粮0过例来践看龄房京哦占！递业算主1财0点羊后勤就贡走药了务！王甲先盖生治，业学主9点思到挑，阀已犯经窃约运了销几脊家闭中缴介判看克房督！躁您街一先定闻要摇在9耍:甩0细0之火前厕就竞必浮须董到！王猪先两生粘，孕您瓣上怎午缘瑞过茧来批看扒房疏就籍行头，冷业瞧主年在磨家共等纲着目呢鼠！王棍先古生凶，锁您1份0点叔左味右拾能禾赶板到砌这映边壤看续房替吗锣？允有甚时粘间袄您慈给和我贿电配话致！★失★若约适客笋户瞧的课时那间漫★框★为夺了汇营瓣造轰紧奖张遣气约氛焰，恢避漫免办客坏户刷迟顽到搁，斯所皆以甲与致客透户暂预丈约药看蜓房狮时顽间桨，予一肺定馆是陕确追定甜的何时办间滋点根。约愿看拔前异先朗看柿房晕，封带避看户前疾先管策安划带骗客向户队看没房匠，蔽你皱会匀与骂客糠户巡寿约归在损什挡么迷地荷方婆见晶面苍（碌）X鬼X牺X中橡介公炊司逼旁言边带恢看滴房使子近的稼楼恳下标促志嗓性婚建放筑下物戏旁店炕面★志★辫约障客馅户路见棒面拜的锦地灵点拣★着★忌往约舅在框有砍中宿介暴公绢司庆的尸地证方忌黄约错在谁房筐源楚楼光下约施看挥前撇先忽看僚房滨，掉带焰看际前乎先猴策逝划★慰★据提老醒详客吸户顷看肯房络携碧带骑的膨东鞠西糖★骆★2薄.证断件1历.定乓金步（镜银为行挤卡辟）身旱份类证提第示六客离户脚携霸带腊证守件职的汉原垄因:有利可照能烫现需场穷下衣定口或纷签错约,避辉免叼客奶户蹦由尊于您没他带倡证板件正而央错闭过带合啄适栗的付房盖子尽。约盆看袋前字先术看吴房究，或带较看梳前第先利策库划★尖★与星业种主测的鲁沟魔通界内底容★雕★1、欲要遵先惕与趣业丑主培约像定肺看客房百时酒间侄。2、搁告幻玉知肆业驶主刺客具户片情轻况赵，粥包馒括芽客滴户纽奉资赴质骄、饰付剩款辈方田式奴等遵。3、边提铸示航业捧主帖准习备名好舱相敲关盐签架约炸证刮件轰，供如破果脾客泥户泊有虚意促向建可涉以惧顺迷利话签逆约霜。4、真与撕业概主两确刮定堤报硬价天（棚最恨好宵有群价倍格泡差夸额旦，自拉熄近揉心悠里离距寻离贴，厨防懒止非突溪发绢事新件猜）约套看师前棵先龄看最房重，哲带楚看旦前准先什策却划策阔划薪带畏看截顺损序—B蜘A崇C法斜则如艳何驴确蚀定规房脆源B律A江C？根靠据凤客填户蓬需山求鼠确尿定细、狐根电据犯房胡源场性谜价贝比断、宝根蜓据视市预场在变旗化针注对掩客有户量群墨：柿二木看押客它户什射么C法旧则俗？准钥备观三穷套周房悬源A对B己C，挽避勇免蔬只锐带弹客再户慢看担一栗套狸房达子弟而姨浪认费腾客堵户睬时归间踪蝶。根冷据B趟A煮C匹很配歇带盼看标，肤带枣看溪顺使序路分园为添：B：狐一脱般拢房趴源皆，袄指番房漆源哑跟润客堆户笼需裂求拨比难较将接掘近主的刻；A：恶优丈质呜房仗源免，辰房私源从为维完叙全新符疑合译客检户丝式需脉求哄的星（座客铺户股一页定都能贺看漏好柜的屯）怒；C：客较魄差刚房尿源辉，质房洋源敞为归离适客旺户轨需拐求银较匪远就并盘有栽明膜显坐差办距欠的暖，务形周成无鲜播明下对脊比友。这徐样浅客默户巨都够会期认许为领所送看坐的缠第棉二睛套丈房匆源料即A是柴最旨适舞合蛇自羊己勿购筒买芒的摔房煌子数。B戒A员C法恶则约栽看犯前折先殿看标房葱，膀带班看械前装先抗策愈划策态划御带绪看铜方钟式什从么码情躺况惕下埋选奇择脖多持人如带去看体？客哑户持来羊的给人低比峰较泳多有僵跳歇单酸意翁向狸的迎客丧户不耀好队把甚握裂的放客注户什娃么智情陡况没下颗选流择格集宁中歌带疼看舱？主红推/聚炉焦楚房接源限变时主房扒源独受家治房沃源看件房礼不消方刻便斤的草（页有惕租波户谣、德业奋主盯时薯间潮不挥方曾便剥或鸭者霜难思配即合德的咱）o乐r多吹人棕带减看集泻中排带要看约欲看职前潮先售看荐房争，切带叮看堡前筹先局策贞划集喜中永带蔑看盛的瓶好劝处父：利杠用仇客撇户匪的贡从雷众手心圣理婆，沸迅怜速青促敏定且。利舍用斜同舅事蓝的宪客雀户尊或缺同撕事词配印合亏，件营州造悄紧跌张曲气欲氛鸽，头迅拘速换促也定浩。利两用警集籍中莫带食看字筛帐选霞优达质尚客怖户屡。策更划鞠带侵看活方羞式约故看双前晋先闲看拖房声，捷带爷看绘前棵先牺策歇划带励看笛前合让羽客朽户花填传写蓝看拘房市确依认除书防斯止怠客薪户盖跳欺单法尸院肯跳眉单懂案珠件航诉贤讼剪中最沫重程要的剃证痛据完社成孟工筒作疾量最岔有笛力的鉴证揭明得支到出客芽户畜更扩多脸信替息（酷邮佳箱返、护联层系住地险址凶等再）填微写掠看友房你确扫认分书签盐署掉看座房学确够认钥书举对丹经计纪侵人出的竹意端义约怖看烛前吴先艺看葱房运，隔带华看如前缸先找策节划让阵客问户鬼填犬写长看票房须确梦认含书努的碍方佣法提升服务质量为了提升客户服务质量，完善了我们的服务流程，客户签署看房确认书是一个非常重要的环节。检查工作量因为我们的工作性质比较灵活，所以店经理会检查我们的工作真实性，您签署了看房确认书，就代表我出来的确是带您看房了，给我的工作做一个证明。监管部门的要求客户签署看房确认书，是中介行业监管部门要求我们在带看前必须做的，以证明您真实委托我们为您找房子，只有这样我们才可以正式为您寻找房源，希望您可以理解。约锣看外前恩先些看明房大，纯带唯看仅前盆先快策沈划保证双方利益我们带您看房是一种经纪行为，签署看房确认书是对我们双方权益的一种保护，既能证明我们带您看过此房，同时也能证明我们为您提供的信息是真实有效的，对您以后购买房屋会起到一个很有效的保障跳单有危险相信您最近也听说了一条消息，一个客户没有签署看房确认书与业主私下成交，因为没有中间方，客户给完钱业主就不见了，其实我们让您签这个看房确认书是对我们双方的一种保障，也是一种相对的约束打动客户首先在带您看房之前，您一定是认可了我们的服务，您认可我的服务就请您帮个忙，把这个看房确认书签了吧，我一定会为您提供优质的服务，请相信我！约勇看墨前凉先狠看渡房肢，扶带彻看缠前蒜先杯策畏划约衡看挑前律要秤先涌看骨房诱，烘带期看泉前熊要咏做懂策鱼划带想看录途港中炒主训动刊讲计解屈，垒进围入葵房桌中易有您序情呈唐现带唯看抖后毙尽罢量药把呀客剧户舒领部回惊店带亡看唯当测天懂，椅回宽访秩客声户便业斤主注辛意密事粗项课估程膛内乡丰容2刑.沿芒途折讲怀解刊，花体漆现肥专芦业尾度提问：如果你是客户，你想了解该小区的什么信息？★徒★胸沿锅途巾讲饺解阿内盏容欧★熔★配唇套匀设研施交诸通绍、话购裹物鄙、锹医减疗它、失学追校啊、摊银恋行小熟区钟情猛况小开区叉景霞观访及馋卖印点拢、每小供区烫户岂型搏优饮势吗、拉业妈主镜居惩住帐感剧受讨、虑人榜文脊环使境成弦交闪案叔例成烛交予套递数杨、遵均批价毙、剧热算点罗小思区燥、街热望点挖户蒙型国麦家伟政镇策房思子铅税慈费强、捷限栗购勉政咬策个丹人渗成椅绩专具业蒙度番、追从嘱业泊时耀间月、治作鬼用搏范浑围与规我姑的帜需某求岭相麻关泊的盼信予息1飘.提谣前1仙5分首钟码等革候带窑看治途泳中耐主连动凡讲睡解且，诞进希入涉房萌中走有饰序决呈匙现但舱是，盟在酒实医际惜的腿工剃作姜中卡，编即醋使烂你斑做抬好壁了舒带耕看姐前沸的榴充孟分犁准觉备味，抚也风依亭然倦会俭有搞突绩发治状杰况湿，详突孩发糟状政况港怎赶样胶解削决贵呢位？约怪看而前那先偏看挣房伸，旨带富看闷前烤先驾策谁划提问：约看时还会遇到哪些突发状况？约自看馋前城先折看劣房累，歪带兼看班前狭先辩策礼划1柜.别繁家故中蛮介毅公谢司饼不枯借邻钥馅匙横，如带窝看泊受垫阻洽。2康.业俩主险涨遗价饼。3隙.有辆很刮多踪蝶同屿事紧带挡看润。把妹不龄利英的污状交况询变服成趁利斥器化忙腐因朽得为报神西奇但薪是，在膝实买际训的恒工农作粮中亭，羽客倦户和还烘会津有镇很透多椒其炎他汁的射问争题扛，扮你迷应钉该恼怎牙样舞回朗答直呢迎？带省看巷途杜中想主亮动男讲药解更，版进怠入烈房驰中尽有罢序烟呈镇现业主的报价太贵了，能便宜吗？板楼的价格为什么比塔楼贵这么多?你做这行多长时间了？12345一会儿看完房我带您回店，详细给您计算一下税费，给您一张清晰的税费清单。你们中介费能打折吗？这房子税费和中介费一共给你们多少钱？我们公司对服务费有统一的规定，只收2%，我们承诺的是低价高品质，不能打折，但是我可以给您一个最满意的服务。因为板楼的公摊面积比塔楼小，而且板楼户型都是南北通透的，通风条件好。咱们可以跟业主见面沟通，当然我会给您提供几点议价的建议（客户的优势）虽然我从业时间不长，但是我有一颗勤奋的心，目前我的客户少，所以我会对每一个客户投入十二分的精力。温贩馨破提敢示:坦指诚炼面坐对坦回灭答狸不则了逮的围客趴户饥提丢问贷，敌并垮告苍知慎客址户钟自商己台是深新买人客姐户验常映见致问梯题披解己答芽：带醉看寒途牧中员主橡动语讲贤解沸，库进躁入吧房匠中辽有案序针呈塔现当到然，念在肠实畅际衔的蔑工曲作麦中俘，令不夏同别的控客湖户脂和森业徒主角，倦我疼们首还啄会核遇策到嫁一许些宗突宽发俘状面况脸，烘这闹些除突牧发昆状孙况融怎昼样策处爹理袄呢雄？带勇看着途类中飞主环动光讲慌解谋，麦进棕入立房浙中恒有纪序篮呈削现带眯看竿中雾突吐发伙状锐况迟处搞理寄：1保安不让进小区，怎么办？

求助业主或与保安熟悉的同事。平日的维护是最重要的，平时可以给保安买点小礼物；平时主动打招呼等。2客户不签看房确认书，怎么办？业主把房子委托给我们，我们需要对业主负责，带看确认书表明我们的确为业主带看过，而且您如需要跟业主议价时，我们也好拿着看房确认书向业主说明情况。1客户给业主留联系方式，怎么办？

事先告诉客户自己与业主很熟悉，事前防范客户。一旦客户给业主留联系方式，可以及时制止，告诉双方有需要我们可以帮助联系。3业主在客户看房过程中涨价，怎么办？

客户业主单独分开斡旋。与业主分析市场成交，给业主专业建议。提前告知客户，业主有可能会涨价。4安排客户看三套房，只看了一套不看了，怎么办？引导客户再比较一下另外两套房子是否更合适，并询问下次什么时候方便看房。如客户依然不能看房，要如实告知业主，不要让业主辛苦等待。5两个经纪人撞户了，怎么办？共同协助，合作业绩6带臣看欧途叼中粘主初动末讲摆解嘴，术进饿入依房孝中披有策序储呈偿现温狼馨替提乐示给：房钥间慎门余关愁闭突时涛，秃请含示战业皂主霞后祸方块可抖进吹入侵。房贴间增光衣线迎暗目，后请俊示永业黑主壶后田方舌可广开延灯桑。不筹要链让习客诊户兆自张己泼看钉房栽，册主济动穷介民绍窜。带喷看暂途砖中豪主调动繁讲遗解板，捡进痛入爬房瓦中弱有白序溜呈贿现约餐看葱前抛要莫先总看只房船，抬带娘看挡前暖要摇做枣策慕划带智看盾途射中牺主搁动准讲粘解苦，培进耳入组房享中陆有乓序兄呈壳现带柳看捏后渔尽跑量衰把纤客欲户视领贺回但店带惊看渔当吸天垂，误回器访惕客撇户为业劝主注邻意古事长项课直程搅内冻容带勾看稀后狱要声坐晒下情来蓄，歪明棉确蹦客恶户武意啊向引久导哈客后户宿回盛店吉的归方当法为酸客武户撤详甘细麻计形算塌税稳费回粪店另给枝客火户抢一姻些辟针士对桐房私子昏的晃专短业们意爷见回克店笔借已助亮商酒圈趟图舞给胸客烟户槐详孝细吐介咳绍宰商报圈天晃气剧热草，位喝言杯完水玻，拆看典看粮其堪他梳的颜房勺源陵照党片带协看固后刚尽英量辉把祸客斤户宫领理回纸店针绩对物不越同搞的坝客围户肿，勿做骂不爆同闻的霞工覆作针惨对马有璃意少向周的言客掀户殃：功现凭场腾促广定寇、控签奴约针毅对田无完意呼向隆的缴客在户启：听沟客盏户卧讲佛述参对疼房尺子偶的蚀感鄙觉泻（滤什模么虫地唉方贡不蹦满喉意栗）进纷一烤步翅了担解盈客将户充需闯求再垃次辽寻喉找浩合砍适仪的役房数源约愁定真下晕次崖看兰房记时串间带慕看汪后那尽映量青把争客肢户贺领甜回恶店提盟问捐：狮如榆客荒户佣不狸能梳回齿店搞时坊，萄我记们沉应津该笛怎险样活做简呢颤？与混客录户摘约河定拳下练次峡看窃房箭时旁间留寒下蓄邮狂箱素，礼方盖便难把陵照你片幅发逗给剥客拣户送顿到扑车竖站礼愁貌急道鼓别提颜示冬客召户贴注茶意酸交朴通煎安寨全带遍看想后艘尽唐量朋把躺客窝户座领掠回让店约混看紧前甚要矿先笛看搭房茧，摩带软看肚前健要骨做序策粘划带社看懂途画中踩主在动木讲弦解厚，况进散入赢房布中寒有盖序姜呈翅现带煌看伪后追尽副量悄把坊客怜户踢领亩回然店带疤看递当将天傅，遍回守访粘客竭户采业刊主注锈意迁事叼项课举程勿内帽容跟略进低客败户1、色客梯户亩是疮否着安豪全抄到租家、为虑客面户牲亲荷自揉拜仓访惊业候主桥。2、疤家宽人近对罪房章子炒的迎感雷觉偷（盖房倒子务优衰缺熟点往）、与火业晨主叔再财一欲次壤斡躲旋猜。3、溪提岁示务客芳户你与挪曾慕经解看依过叮的悟房券子疑进汇行村对葡比内、网喉中顾再寇一叹次肤为季客呜户脸寻浊找剧房忽源著。4、决约全定慌下愚次妹看耳房寨时地间霞④淹、让牛同吴事抛协致助漂寻美找仿房垒源朽。5、多告导知兔客键户船我总们月可抖以倚为绕他将做放什据么叮⑤朝、洗嫂盘鉴。客镇户带锐看骨当絮天慕回卫访举业仗主地、螺客悲户疑电懒话岁各裹一驾遍跟雨进垃业黑主反渠馈炮客刃户告的笛情唐况看太房牌人逆数抽、车资监质禾等对德房糕子足的杯评或价对哭房想子泉不击满笨意疑的膊地硬方客朝户炭家安里乡丰人闯的援意宰见业内主访是淘否导还储有前降轻价霜空府间客奶户叙的艇出拨价业水主完的季底秋价是困否畜可盲以茧谈犁判业徐主带版看露当鸭天夺回饱访不业锯主猪、美客岩户灾电哑话舍各截一刺遍约塔看娇前泉要灵先颠看拢房漠，萝带巨看茎前子要风做达策怠划带阿看育途邀中忙主罩动絮讲咱解映，席进称入赢房却中龙有