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文档简介

物业承租协议协议双方：甲方(出租方)：__________________________乙方(承租方)：__________________________鉴于：1、甲方是该物业的所有者或授权人，有权出租给乙方；2、乙方已经查看该物业并确认其符合其要求并决定承租该物业；经过甲方和乙方的友好协商，双方同意并签署以下协议。第一条：出租物业的内容1.1物业的地址为：____________________________1.2物业的用途为：____________________________1.3物业的面积为：____________________________1.4租期为：__________________________1.5租金为：____________________________第二条：出租物业的使用2.1乙方在租赁期内有权使用该物业，并有权在该物业内进行适当的改建和装修，但必须经过甲方同意，且符合相关的法律法规和规定。2.2乙方在使用该物业时需按照相关法规，遵守物业的管理规定，不得干扰到其他用户的正常使用。2.3乙方不得将该物业的使用权转让给其他人员或单位。第三条：租金和押金3.1租金标准为：__________________________，租期内由乙方按月支付，支付日期为每月的________________日。3.2押金标准为：__________________________。如发生违约行为，甲方可依照相关法规扣除押金中的合法扣款项后归还乙方。第四条：物业的维护和管理4.1甲方需按照物业管理条例和法规保障物业的正常使用及维修保养。4.2如发生物业的损坏或故障，乙方应立即通知甲方进行维护和修缮。4.3乙方不得擅自进行任何改变或破坏物业和物业设施。第五条：违约责任5.1在租期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同。5.2除非经过甲方同意，乙方不得随意擅自更改物业及物业设备，如有损坏导致经济损失，乙方应负全部责任。5.3乙方在租期内如发生下列任一情形，甲方有权解除合同并收回物业：不得擅自出租物业或将受到限制的租赁权转让给其他人员或单位；未经甲方同意进行任何改变或破坏物业及物业设施；在物业内从事违法犯罪活动。第六条：协议的解除6.1若乙方需解除协议，请提前一个月通知甲方，并承担按照租赁条款提供的违约金。6.2如因甲方原因或乙方特殊原因，导致协议的终止，双方须互相协商解决。第七条：协议的效力7.1本协议一式两份，甲方和乙方各保存一份，具有同等的法律效力。7.2本协议自双方签字之日起生效,直到协议到期或者被解除。7.3凡与本协议有关的争议，双方应在友好协商的基础上协商解决，如仍无法解决，则应将纠纷提交至有管辖权的人民法院进行调解或诉讼解决。甲方（盖章）：___________________

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