个人装修承揽合同

个人装修承揽合同甲方（定作人）：住址：身份证号码：乙方（承揽人）：住址：身份证号码：甲方拟装修一座房屋，位置为富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工程。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。一、双方权利义务1、乙方应加强对施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全操作，安全施工，并为施工人员配备安全用具。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。2、甲方负责提供建筑装修材料，如砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等。根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。双方不存在雇佣关系。5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量和工期要求1、工期从XX年3月1日开始建设，到XX年5月31日止，工期为92天。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。2、付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后15天内给付。3、乙方质量保证金为全部工程款的5%。竣工一年后支付给乙方。四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金。五、争议解决办法合同争议解决方式当合同发生争议时，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方可以将争议提交富民县人民法院进行裁决。此协议一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。双方必须共同遵守合同内容。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。装饰工程承揽合同甲方（定作人）与乙方（承揽人）在平等、自愿的基础上协商，甲方将所接装饰工程的工种部分施工项目承揽给乙方组织施工。现特签订本合同，以便双方共同遵守。工程项目合同时间为年月日至年月日，工程地点为（填写具体地址）。甲方分配给乙方施工的工程项目内容为（填写具体内容）。双方商定采用下列第一种承包方式：乙方包工不包料。双方义务定作人的义务包括按照约定提供材料、支付报酬、协助义务以及验收并受领工作成果。承揽人的义务包括按约定完成工作、提供或接受原材料、及时通知和保密的义务以及接受监督检查。定作人提供的原材料不符合约定或图纸、技术要求不合理时，承揽人应及时通知定作人。完成的工作如有保密要求，承揽人应保守秘密，不得留存复制品或技术资料。5、承揽人应及时交付工作成果给定作人，并提交相关技术资料和质量证明文件。但如果定作人未按约定给付报酬或材料价款，承揽人有权留置工作成果。6、承揽人交付的工作成果应符合约定的质量标准。如果工作成果存在隐蔽瑕疵，在验收时用通常方法或约定的方法无法发现，但在使用过程中暴露或致定作人或第三人受损害的，承揽人应承担损害赔偿责任。工程内容按照双方商定的价格包干施工，工程量按实际发生量计算。如果实际工程中有与工价单中所列单价不符的工作内容或项目，承揽人必须事先告知定作人，并与其商议单价，否则在结算工程项目价格时，定作人只根据认知工时估算工价。工程结算按分包工程项目所完成的工作量预支工费，每次预支工费的间隔不得小于15天，幅度不得超过已完成工作量的60%。工程完工后经甲乙双方共同验收合格后予以结算。每一工程完工后，承揽人必须在7天内把工程结算单交定作人，否则定作人有权不予以结算，拒付工程尾款。定作人在7天内审核完承揽人工程结算单，结算单经双方签字确认后，定作人在整体工程峻工验收完毕后15天内付清尾款。如遇定作人资金周转等方面出现特殊情况时，承揽人应允许定作人延长付尾款时间，具体方案由双方另行商定。工程施工时，承揽人必须根据设计图和定作人的要求，严格按照现行的施工规范组织施工，保证工程质量，并按时完工。定作人根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收。如工程质量不符合标准，必须返工修理，其工料费损失由承揽人承担。如果工程质量低劣且无法挽救，承揽人应负责赔偿全部工料损失及相关责任。定作人必须对承揽人承揽的工程做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查。承揽人必须认真贯彻有关施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。如果因违反上述规定而发生伤亡事故，损失由承揽人负责。劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作工具由承揽人自行解决，如有困难，可以提供需用计划，定作人协助解决。三、如果乙方在施工生产中违反安全操作规程或消防条例导致安全或火灾事故，那么乙方应承担由此引发的任何经济损失，包括施工中意外失误造成的经济和伤亡损失。四、乙方必须穿着符合规范的服装进入施工现场（服装可以由甲方提供），否则甲方有权罚款。在材料供应方面，甲方必须提前组织所需的各种材料进场，乙方也应及时向甲方提供所需材料的情况，以便甲方能及时组织材料进场。如果由于甲方原因造成停工待料，工期将顺延，如果由于乙方原因造成停工待料，乙方应自负损失，工期不顺延。五、乙方必须严格按照甲方提供的质量要求和材料配合施工。如果乙方在施工中浪费用料或使用不合格材料，超出限额部分的费用由乙方承担。乙方应按照堆垛使用材料，每天清理现场，保持整洁。如果乙方未使用甲方提供的材料，必须保证材料外包装完好无损。六、乙方负责施工过程中所用的各种工具和机械，包括机械耗材如钻头。七、乙方人员必须遵守现场各种管理制度，如有违反，必须接受甲方制定的处罚条例的处罚。在甲方现场负责人统一领导下组织施工，双方应密切配合，保证施工顺利进行。乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，要求施工人员遵守甲方的各项规章制度。严禁偷拿施工现场所有用料、废料以及变卖施工现场的所有废料。如果违反现场管理的规定，甲方有权扣除乙方的工费，并终止与乙方的合同。乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿经济损失。乙方必须保管好从甲方领出的材料，并与甲方相关人员作领用计录。如果材料丢失、损坏或浪费，乙方应承担责任。八、乙方在施工过程中必须对现场的所有成品采取保护措施，各工种在施工过程中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。材料表面保护膜应在工程峻工时撤除。对消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。如果由于乙方施工操作不当，损坏了现场的半成品、成品，乙方应承担甲方因此造成的经济损失。九、施工人员必须保持相对稳定，乙方在进场前必须将施工名单及身份证号如实填报甲方批准，领取工作证。出入施工现场要佩戴工作证，不准合同外人员进入施工现场。否则由此造成的一切后果由乙方负责。六、所有进场施工的工人必须购买“人身意外保险”。此项费用由甲方负责60%，乙方负责40%。乙方需购买保险并向甲方提供账单。七、工作时间为上午7：30至下午1:50和晚上5:00至9:00。乙方必须在规定时间内进行施工，否则由乙方负责造成的后果。八、乙方必须在每天施工完毕后清理现场垃圾并装入袋内，剩余材料堆放整齐。如未按要求清理，甲方有权另行安排清理并从乙方工资中扣除费用。违约责任：一、乙方不得再行分包工程项目。如工程质量未达到国家验收规范规定，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿返工造成的损失。二、合同签订后，任何一方不得随意变更或解除，必须经双方协商同意。如乙方单方解除合同，应赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，每逾期一天，应偿付甲方按分包工程人工费1%的逾期违约金。四、甲乙双方不得拖欠各种应付款项，如拖欠不付，应按银行短期贷款利率偿付对方逾期付款违约金。五、乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度及奖罚制度。如乙方违反规章制度并不愿接受甲方的惩罚和改正，甲方有权终止合同并拒付工程款，乙方应赔偿由此造成的经济损失。附则：一、本合同由甲、乙双方各执壹份，所有与本合同相关事宜及附则在法律上均与本合同同等有效。二、本合同自双方签章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。三、合同附件：工人工价单，如有其他合同附件，双方另行签定。甲方（定作人签章）：法定代表人：委托代表人：年月日乙方（承揽人签字）：乙方身份证号：电话：年月日承揽工价预结算单承揽人：工程地点：甲方审核人：1、双方已核对上述单价无误，本合同自双方签章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。2、双方以对承揽过程中事宜已全部完结两清，无异议。甲方（定作人签章）：乙方（承揽人签字）：法定代表人：乙方身份证号：委托代表人：电话：年月日建筑工程安全交底单家庭装修承揽合同甲方（装修方）：乙方（承揽方）：甲方需要对房屋进行装修装潢，乙方将以自己的设备、技术和劳力完成装修，双方经协商达成以下协议：1.甲方提供图纸，乙方按照图纸进行施工。甲方按照国家规定的家庭装饰标准进行验收，验收合格后支付加工承揽费。如果甲方委托乙方设计施工图纸，则乙方负责提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方应与甲方联系，以确保工程质量和工期。2.装饰施工地点为砖混结构的三室一厅一厨一卫住房，室内面积为84平方米。装饰施工内容包括水电路工程、泥水工程、木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。工期为从某年某月某日开始到某年某月某日竣工，共计＿＿天。3.在施工中，乙方应自行提供相应的设备、工具和技术，并自行聘请技术工人。乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任和垫付任何费用责任。乙方应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏，防止损害其人的财产生命健康安全等事故发生。如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责赔偿。4.乙方为包工包料的承揽方式，但必须按照甲方指定的材料品质、价格、品牌、售货单位购买材料。甲方可以预支部分加工承揽费用于乙方购买材料。如乙方提供的材料、设备不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。5.乙方按照图纸分阶段、分步骤进行施工，每一个施工单元一张施工图。甲方支付给乙方的加工承揽费按每单元的市场价格分别议定和支付。6.乙方在进场前应提供本人及施工人员身份证复印件（须与原件对照）、通讯号码等，便于甲方提供给物业单位管理单位留底备查。7.甲方提供房屋的钥匙一把给乙方，便于施工。乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借。在结算加工承揽费时，乙方应交还钥匙给甲方。同时，乙方对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，直至交付使用后为止。否则，应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。8.在验收方面，甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。隐蔽工程包括水、电管线、防水层及吊顶基层等。油漆、面层涂料施工前也需要验收。乙方须提供图纸对隐藏的电线、水管、气管等其它设施进行标注，说明其位置、形状、尺寸、材质等，防止甲方今后使用时产生意外损坏，以及便于维修。工程竣工时，乙方需要提前三天通知甲方验收。甲方需要在接到通知后的三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方需要按照甲方合同总价的3％向甲方支付违约金。如果乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。双方签字生效后，合同必须严格遵守。如果任何一方需要变更合同内容，应经过协商一致后，重新签订补充协议。如果要终止合同，提出终止合同一方，需要以书面形式提出，并按合同总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。如果乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。甲方购买的材料、电器、家具经乙方验收后，由乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位臵、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为贰年）(卫生间、厨房等防渗漏部分为五年)。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。如果甲方无正当理由不按期结算加工承揽费和乙方工程质量不达标，超出工期以及违反本合同其它条款均视为违约，违约方应向守约方支付合同总价5%的违约金，条款中对违约金已有约定的除外。本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不