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文档简介

一人名下房产协议书协议书甲方（以下简称"出售方"）：姓名：身份证号码：住所：乙方（以下简称"购买方"）：姓名：身份证号码：住所：鉴于甲方是房屋所有权的合法持有人，愿意将其名下的房产出售给乙方，并经双方友好协商达成以下协议：第一条房产信息1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产权属证号：第二条交易价格和方式2.1乙方同意以人民币（以下简称"CNY"）支付房屋交易价格，总价为______CNY（大写：______）。2.2乙方应在签署本协议之日起______天内以______次付款方式支付购房款项，具体分期付款计划如下：-第一笔款项：______CNY，应在本协议签署之日起______天内支付；-第二笔款项：______CNY，应在本协议签署之日起______天内支付；-第三笔款项：______CNY，应在本协议签署之日起______天内支付；-其他款项：______CNY，应在______天内支付。2.3乙方应在最后一笔款项支付完成后的______天内办理房产过户手续。第三条过户手续3.1甲方应提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。3.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供真实有效的身份证明、户口簿等相关材料。3.3过户手续办理期间，甲方应确保房屋处于正常使用状态，并不得进行任何损坏或改造。第四条房屋现状和质量保证4.1甲方保证所出售的房屋是合法的、无任何纠纷的产权房。4.2甲方保证所出售的房屋在签署本协议之日起的______天内不受任何债权、抵押或其他负债的约束。4.3甲方保证房屋在签署本协议之日起至过户手续完成前不转让给他人或以其他形式处分。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如果乙方违约，甲方有权保留已收取的全部或部分房屋购买款项，并有权解除本协议。5.3如果甲方违约，乙方有权要求退还已支付的全部或部分房屋购买款项，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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