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文档简介

二手房的购买协议甲方（购房人）：身份证号码：联系方式：乙方（出售人）：身份证号码：联系方式：鉴于：1、甲方自愿购买乙方系出售的房屋；2、乙方系合法所有人，有出售该房屋的权利；3、两方在自愿、平等的基础上，达成本协议。一、房屋基本情况乙方出售的房屋坐落于：______________________房屋产权证号：_____________________________房屋建筑面积：_____________平方米；房屋所在楼层：_____________________________房屋建筑结构：_____________________________房屋装修情况：_____________________________房屋当前的使用情况：________________________房屋交付的时间：____________________________二、房屋价格1、甲方同意以人民币____________________元购买乙方出售的该房屋。2、上述房屋交易价格包括以下几种费用：1）房屋买卖款：人民币____________________元。2）双方共同承担的房屋过户和产权转移所费用，且由乙方负责办理。3、上述房屋交易价格不包括下列费用：1）房屋交易税费用：根据国家规定计算后，由甲方单独承担。2）甲方自行购买的房屋抵押权抵押及申请按揭所需缴纳的手续费、利息及其他费用。三、房屋交付时间1、乙方同意在本协议生效之日起三个月内，提供合法产权所有证明，甲方进行验房，验收通过后，将房款需要支付的首笔款项支付至乙方指定账户。2、乙方应于本协议生效之日起3个工作日内向甲方提供符合法律规定的房屋权属证书等相关材料。3、房屋交付前，甲方应核实房屋清单无误后才进行付款。四、房屋权属和质量保证1、乙方承保所出售的房屋系其完整、有效、合法的所有，并保证该房屋没有任何法律纠纷和欠费等问题。2、乙方承诺房屋内不存在违法设施和违法构筑。如存在违法设施和违法构筑阻碍甲方使用，由乙方负责维修和拆除，乙方应承担相应责任和费用。3、房屋交付之后五年内，若因为乙方的过错导致该房屋出现严重质量问题，乙方应免费进行维修，乙方也应承担维修费用。五、解决争议方式本协议的履行、违约和争议的解决，双方应友好协商解决，如协商不成，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1、双方理解并承认本协议是双方真实意思的表达，对双方具有约束力，双方均无异议。2、本协议的未尽事宜，双方可通过协商确定补充协议，补充协议的内容与本协议具有同等法律效力。3、本协议生效后，双方认真履行其约定的各项义务，严格遵守协议的规定。如有一方违反协议，另一方依据国家法律法规采取法律手段进行追责。4、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议经双方签字并

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