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文档简介

个人商铺购房协议书个人商铺购房协议书甲方：[个人姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]电话号码：[电话号码]乙方：[个人姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]电话号码：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[购房商铺所在地]的商铺，现欲将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将位于[购房商铺所在地]的商铺转让给乙方。1.2商铺的详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺面积：[商铺面积]商铺地址：[商铺地址]商铺用途：[商铺用途]其他相关信息：[其他相关信息]第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[交易价格]的价格购买甲方的商铺。2.2乙方应在本协议签署之日起[支付方式]支付全部购房款项给甲方。2.3甲方收到全部购房款项后，应立即将商铺的产权证书及其他相关权益证明文件交付给乙方。第三条过户手续及税费3.1过户手续费和税费由双方共同承担，具体费用按照法律法规规定执行。3.2甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担办理过户所需的相关费用。3.3若因乙方原因导致过户手续无法办理或延误，乙方应承担由此产生的一切费用及责任。第四条商铺权益保障4.1甲方保证商铺的所有权归属清晰，并不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证商铺所涉及的土地使用权、规划手续、建设工程、消防安全等相关证照、手续齐全合法有效。4.3若因商铺权益问题产生纠纷，甲方应承担解决纠纷所需的一切费用及责任。第五条交付及验收5.1甲方应在乙方支付购房款项后[交付时间]将商铺交付给乙方。5.2乙方应在商铺交付后的[验收期限]内对商铺进行验收，如有瑕疵或损坏，乙方应及时通知甲方并要求甲方进行修复或赔偿。第六条商铺维护与管理6.1商铺的日常维护与管理由乙方负责，包括但不限于清洁、保洁、设备维护等。6.2甲方有权对商铺进行监督，如发现乙方未按照约定进行商铺维护与管理，甲方有权要求乙方进行整改。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的购房款项，并要求甲方承担相应的违约金。7.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议并追回商铺。第八条争议解决8.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.2本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3未尽事宜由双方协商决定，并以补充协议形式作出。甲方（签字/盖章）：

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