公寓别墅出租服务协议

公寓别墅出租服务协议甲方（出租方）：________________________________________乙方（承租方）：________________________________________经甲乙双方协商，现就甲方所拥有的以下房屋，供乙方使用，并签订以下协议：一、出租房屋的基本情况房屋地址：_______________________________________________房屋类型：公寓/别墅租赁面积：_______________________________________________使用情况：_______________________________________________二、租赁条件1、租金：乙方每月应支付租金为人民币________________元整。2、保证金：乙方应在合同签订之日起7日内支付给甲方保证金人民币________________元整，租赁期满后甲方确认无欠款项后即予退还。3、租期：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计租期为________个月。此后，租期可根据甲乙双方协商另行签订新的协议。4、租赁用途：乙方承诺所租用的房屋仅限用于居住，如有其他商业用途，应当征得甲方同意。5、物业管理：乙方应当遵守该小区物业管理规定，享有小区物业管理服务。三、甲方责任和义务1、在租期内，甲方应当确保出租房屋的基本设施和建筑结构安全可靠，保证乙方能够正常使用。2、在租赁期间，甲方不得未经乙方同意进入其所租房屋，包括但不限于擅自更换锁匙等情况。3、甲方应当严格按照国家有关法律、法规和规章制度，履行房屋租赁方面的义务，并依法纳税。4、甲方应当在租赁期满时，协助乙方退回保证金，退回时须经乙方确认无任何欠款项方可办理。四、乙方责任和义务1、乙方应该按照合同约定，按时缴纳租金和保证金，并确保房屋的安全卫生。2、在租赁期间，乙方需按照房屋的使用情况进行使用，不得损坏房屋基本设施和建筑结构。3、乙方应保管好房屋内的一切财产，如有遗失或损坏，应当赔偿甲方损失。4、乙方应当遵守该小区物业管理规定，保持小区的环境卫生。五、违约责任1、若乙方未按时足额支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并可以要求乙方在规定期限内支付租金。如逾期未付款，甲方有权解除本协议，并收回出租房屋。2、乙方若违反协议约定，致使甲方财物受到损失，乙方须按照实际损失承担赔偿责任。六、协议变更与解除1、在租赁期内，若乙方要求变更本协议的，应当事先征得甲方同意。2、例如因不可抗力因素或其他原因致使协议无法继续执行时，双方协商解除本协议。七、争议解决如双方发生争议，协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效；2、本协议未尽事宜另行协商；3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________签字或盖章乙方（承