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文档简介

出租房屋租赁委托合同最新前言房屋租赁的委托合同是指出租人将其房屋委托给租赁人经营管理的合同。在此类合同中，出租人应严格按照国家和地方相关规定，不得违反法律法规和社会公德，承担出租房屋的物业服务和集体服务差价等费用。合同组成出租房屋租赁委托合同包括以下组成部分：第一部分：出租方合同甲方为：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二部分：租出房屋合同乙方为：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：租赁房屋：地址：户型：面积：月租金：第三部分：委托管理委托范围：甲方将租赁房屋委托乙方进行日常管理，包括但不限于房屋维修、缴纳物业费、缴纳集体服务差价等。管理期限：管理期限自合同签订之日起，至租赁期满之日止。委托报酬：乙方管理费总额为租金的X%，其中，租金实际支付金额为X元/月。管理费的计算标准遵循当地政策。第四部分：租赁期限从年月日开始，至年月日止，共个月。租赁期满后，甲方如有意续租，应在租赁期届满前提出并与乙方商议。第五部分：保证金及其他费用1.保证金：甲方按协商确定的规定向乙方交纳XX元作为履约保证金，在租赁期满时，经甲、乙双方确认无任何后续需要支付的费用，乙方应在个工作日内将此保证金退还给甲方。2.其他费用：租赁期内产生的水、电、气、电话、上网等费用由乙方向租户收取，由甲方向上述费用所属单位（供电公司、电信公司）缴纳。第六部分：违约责任甲方如因任何原因而无法履行本合同，需在租赁期开始前将情况告知乙方，并按协商确定的赔偿标准支付违约金给乙方。违约金金额为总租金的X%。乙方如未按约定履行本合同，应在承担合同违约责任的同时，承担与违约行为所造成的一切损失和后果。第七部分：合同解除甲、乙双方协商一致解除合同。合同期内因出现不可抗力等情形而导致无法继续履行，合同自动解除。超出变更事项的合同PART3：甲、乙双方有违约行为引起的合同解除。第八部分：争议解决方案本合同在履行中如发生争议，由双方通过友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。结语出租房屋租赁委托合同是一种属于租房领域的合同，作为房屋出租人需要在合同的签订中按照法律法规进行，同时也需要遵循人性化原则，在合同签订中有

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