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文档简介

成都租房合同一、合同主体本合同由以下双方签署：甲方（出租人）：姓名/名称：证件类型及号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：证件类型及号码：联系方式：二、租赁房屋情况甲方同意将其享有合法所有权或使用权的房屋租给乙方，具体房屋情况如下：房屋地址：房屋类型：面积：租金：物业管理费：押金：租赁期限：合同签订日期：三、租赁费用的支付乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付租金和物业管理费。租金和物业管理费的支付方式如下：1.租金：每月交租金，于每月的（几号）日前交至甲方指定的账户。2.物业管理费：乙方每月支付物业管理费。3.押金：乙方应当在签订合同时向甲方支付（押金金额）元的押金，租赁期满后无欠款、无损坏、无异或就归还。四、居住使用1.乙方使用房屋应当遵守相关国家法律法规以及居住社区的公共秩序。2.乙方不得超标准使用房屋电器设施。如水电表等费用由乙方自行缴纳，如有欠缴甲方有权对乙方进行催缴并采取相关法律措施。3.乙方不得随意移动、拆除、损坏房屋内的设施设备。4.乙方不得将房屋用于商业用途。五、押金的管理1.押金用途：（1）租赁期限内，乙方因任何原因擅自终止合同或其他违约行为，甲方有权利扣除乙方已交纳的不违反法律法规规定且不属于正常磨损的押金，直至全部抵消所有损失为止。（2）乙方在租赁期限届满后，曾发生欠缴租金及物业管理费、房屋内的设备设施有毁损或擅自设立或改装，甲方有权利从押金中抵扣相关费用后归还乙方。2.甲方应当在乙方交付押金之后的7日内在合同书面条款中载明，同时甲方也应当提供与押金相关的详细收据、清单等，对押金实行全程监管，并对乙方财产安全负责。六、合同的变更与解除1.租赁期届满后，按合同约定终止租赁关系，乙方应当及时将房屋返还给甲方，甲方退还押金。2.合同履行过程中如出现违约行为，任何一方均可提前解除本合同。但已经支付的租金和押金不予退还。3.本合同任一方提出终止租赁关系的，应当提前一个月书面通知另一方，并双方协商协商解决涉及的问题。七、违约责任1.如果乙方在租赁期限内违反国家法律法规或违反本合同约定，且该违约行为严重影响到甲方权益的，甲方有权提前解除本合同，且不退还租金押金。2.如果甲方在租赁期限内违反国家法律法规或违反本合同约定，且该违约行为严重影响到乙方权益的，乙方有权提前解除本合同，且甲方应当退还乙方已支付的租金和押金。八、争议的解决双方在履行本合同过程中发生异议，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院就有关争议提起诉讼。九、附则本合同未尽事宜及本合同的修改和补充，应当签署书面协议，具有合同效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效

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