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文档简介

无产权式商铺转让合同1.合同背景在本合同中，“转让人”指商铺所有人，而“受让人”指商铺的买家。转让人答应将其拥有的企业商铺转让给受让人，受让人则答应购买该商铺，并向转让人支付对应款项。2.商铺基本情况商铺名称：北京市东城区王府井大街888号商铺面积：1000平方米商铺楼层：地下1层，地上4层商铺用途：餐饮服务、零售服务商铺交付：本合同签署之日起3日内3.商铺售价及支付方式商铺总价：1,000万元人民币支付方式：受让人应在商铺交付之日起的一个月内向转让人支付全款。如果受让人不能及时支付全款，转让人可以将合同无效，并追究受让人的违约责任。4.商铺权利的转移商铺转让完成后，商铺所有权和使用权将转移给受让人。但商铺中可能存在的其他权益（例如租赁权、使用权）未在该合同中得到保证，须由受让人自行与其他权益所有人协商解决。5.商铺现状的保证1.商铺不存在其他权益，包括但不限于抵押权、留置权等。2.商铺现状保证良好，不存在损坏、违法、欠费和其他影响餐饮、零售服务的因素。3.商铺的所有的电器设备、配件、家具等一切附属物品均由转让人免费提供给受让人。4.因转让人的违约或原因导致受让人无法享有商铺的全部权益的，转让人应承担相应赔偿责任。6.商铺的税费商铺的转让税费和其他交易所需的方方面面的费用均由受让人承担。7.违约责任1.在本合同生效之前，任何一方不得以任何理由擅自撤销合同，否则须对对方一定的赔偿。2.如转让人未能将商铺按照约定移交并交付，则转让人应承担相应的赔偿责任。3.如受让人在商铺交付后未承担相应的税费或未在约定时间内支付全款，则受让人应承担相应的违约责任。8.争议解决本合同相关争议应通过友好协商解决。如果无法解决，则双方应提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。9.合同变更与解除任何一方均不得随意修改或撤销该合同。如需修改或解除合同，应特别协商并达成书面协议。10.其他事项1.商铺使用过程中所涉及的税费、水、电、气等费用应由受让人承担。2.本合同未涉及到的其他问题，应根据相关法律法规进行处理。11.合同的生效本合同在双方签字盖章后生效，合同正本为两份，各方各执一份，具有同等效力。12.双方联系方式转让人联系方式:电话箱：abc@地址：北京市东城区王府井大街888号受

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