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文档简介

最新北京市租房租赁合同背景随着人们对住房安全和居住环境的要求日益提高，租房市场在北京市变得越来越紧张。然而，由于双方对于租房合同细节的缺乏了解，很多人在签订租赁合同时无法保证自身权益，导致出现纠纷。因此，为保持遏制住房市场的合理秩序，最新的北京市租赁合同制定了一系列详细规定以保护租房者利益和房东利益。合同条款最新的北京市租赁合同共有如下条款：合同双方约定租赁双方包括出租人和承租人，出租人应当具备出租资格，承租人应具备承租资格。租赁期限租赁期限是指出租人和承租人约定的租赁期限，合同签订后须加盖公章、出租人、承租人等双方签字，如居间服务提供者也有权签署。租赁期限应该明确，一般不得超过两年。租金租金是指承租人支付的使用房屋的费用，租金应按照约定的方式和期限支付，且一般不得超过月份的租金作为押金及其它费用。房屋保证金房屋保证金是指承租人支付给出租人用于支付租金等相关费用的费用，一般不得超过月份的租金作为押金。将在租赁合同终止或者部分终止时退还承租人。用途出租人向承租人出租的房屋应当符合设定的物业规定，如：禁止商业行为等。交房出租人应该向承租人将房屋交付，保证房屋符合住房安全规定，电器设备应保持完好。房屋修缮出租人应当保持房屋完好，修缮房屋应当有承租人的同意，房屋出现非自然的损坏，可以判定承租人承担相应的修缮费用。维修工程双方应共同协商处理由于自然灾害和公共设施维修等所致的损失。合同解除双方违反合同规定导致合同解除，签约方应该在提前一定时间向对方给出书面通知。法律适用合同适用中国法律。总结最新的北京市租赁合同将对租赁市场起到良好的规范作用，双方

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