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天津市房屋租赁协议书天津市房屋租赁协议书甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于天津市的房屋，乙方同意租赁该房屋，并达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于天津市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的详细信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]其他特征：[其他特征]1.2租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁[租赁期限]。终止日期为租赁期限届满之日，若终止日期为工作日，则顺延至下一个工作日。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币[租金金额]（大写：[租金金额大写]）。2.2租金支付方式为乙方每月在每月[支付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每天逾期租金[逾期租金金额]（大写：[逾期租金金额大写]）作为滞纳金。第三条使用权与限制3.1乙方有权合理使用租赁物，并在租赁期内享有与租赁物相应的权益。3.2乙方须保持租赁物的清洁和良好状态，并承担因使用不当而导致的修理费用。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方或将租赁物用于非法活动。第四条维修与保养4.1在租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方承担修理费用。4.2乙方应定期检查租赁物的设备和设施，确保其正常运作和安全使用。第五条保险责任5.1在租赁期内，甲方应为租赁物购买足够的综合保险以保障租赁物的安全和完好。5.2若因乙方的过失或不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。第六条违约责任6.1若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。6.2若甲方未按照本协议约定保证租赁物的使用权，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的租金。第七条争议解决7.1本协议的解释和履行应适用中华人民共和国的法律。7.2若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至天津市有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期届满或提前终止后终止。8.2本协议的附件包括但不限于租赁物清单、维修记录等，为本协议的组成部分。8.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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