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文档简介

北京市个人公寓买卖协议本协议由以下买卖双方签署，确认并遵守：甲方（卖方）：姓名：________联系电话：________地址：________身份证号码：________乙方（购方）：姓名：________联系电话：________地址：________身份证号码：________鉴于甲方是北京市个人公寓的合法所有人，愿意将其所拥有的该公寓出售。乙方表示愿意购买该公寓，并达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：________。房屋面积：________平方米。房屋用途：________。房屋权属证明：甲方拥有完整的房屋权属证明，并提供了相关证明文件。二、房屋交割时间甲、乙双方确定的房屋交割时间为：________年________月________日。若因甲方方面原因造成交割延迟，除因政府政策、法律法规或不可抗力因素造成的延迟外，甲方应向乙方支付违约金，以补偿乙方因此遭受的损失。三、房屋交割及相关费用交易金额：________元。甲方应提供完整的房屋所有权证，乙方应付清房屋交易金额后方可领取相关证件。房屋交割时间，甲方应交付已缴纳的物业管理费用、公共设施维修费用以及清算所有未交的税费和完成相应的过户手续，乙方应向甲方支付房屋所有权转移的相关税费以及其他相关手续费用。四、房产证问题若所购房屋缺乏完整房产证，甲方应负责协助乙方完成房屋所需的规划及验收，及时向有关主管部门办理相关证件并将其移交给乙方。若因甲方原因未能办理好规划验收手续，造成交易迟滞或未能交付时，双方应协商解决或按照法律规定处理。五、交易担保甲方为房屋所有权人，已经将所有权真实合法告知乙方，并确保房屋权属的真实性、完整性、无任何隐瞒。甲方保证房屋没有任何抵押、查封、诉讼、担保之类的问题，否则乙方有权要求甲方赔偿其由此所受的损失。若出现房屋买卖纠纷时，由有关部门来鉴定，甲方承担鉴定费用。六、违约责任由于甲方原因造成交易未能如期完成的，甲方应向乙方承担违约赔偿责任，违约金的数额应按照房屋总价的5%来确定。乙方未按照协议如期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的数额应按照房屋总价的5%来确定。七、其他事项本协议自双方签字生效，直至交易完成，除非两方达成一致协议提前终止，否则不得随意解除本协议。若因合同履行中产生争议，双方应协商解决。若协商无法解决，双方可通过诉讼途径解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（卖方）：___

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