个人房屋租赁标准协议

个人房屋租赁标准协议甲方：（出租方）地址：__________________乙方：（承租方）地址：__________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，自愿将房屋出租给乙方居住。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1租赁房屋：甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体地址为：_________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋状况：租赁房屋由甲方保证符合国家相关依据和规定，并保证租赁期内运转一切正常，租赁房屋可以正常使用。1.3租赁期：本租赁协议起始时间为__________年_____月____日，终止时间为__________年____月_____日，租赁期限为______年_____个月，到期后租赁关系终止，乙方须将房屋归还给甲方。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照本协议规定，每月向甲方支付租金______元（人民币），本协议租赁期限为______年______个月，总租赁费用为：______元（人民币）。双方具体确认两年租金为：______元（人民币）。2.2押金：乙方同意在租赁期开始前，向甲方支付押金______元（人民币），该押金将作为保证房屋租赁期满后的归还及水电煤气费用的结算，乙方在还房子之前必须缴纳。2.3租金支付时间及方式：乙方同意在带着按时按月向甲方支付租金。租金支付方式为现金/转账，或有需求可以考虑在线支付方式。2.4逾期支付：乙方未按照协议约定时间和方式支付租金并不代表其免费义务，甲方有权向乙方催缴租金，甲方有权暂停服务。第三条房屋保养及维护3.1乙方应该按照国家规定和相关法律规定履行房屋租赁期间的义务，维护租赁房屋及其在内的环境卫生。如乙方未履行上述义务，甲方有权要求乙方立即补救，赔偿因此而给甲方造成的损失。3.2租赁期内，如出现原本不属于甲方维护义务范围内的房屋维修、破损，乙方可先垫付房屋修缮费，出具相关证明，经双方确认后在下个月中的租金中扣除之。3.3房屋租赁期满时，乙方应当按原有的房屋状况，将租赁房屋交还给甲方。如因乙方原因导致房屋有所损坏，乙方应当承担相应的修复费用。第四条保密义务4.1双方应对协议内容以及租赁房屋各自了解，并互相保守好对方所提供的各项信息，不能擅自向第三方泄露。4.2本协议所载内容只能双方知悉，未经双方书面同意，任何人不得向第三方公开或泄露相关协议条款和内容，当然，法律法规有另外规定的也应遵循。第五条违约责任5.1任何一方违约或未履行义务，均应承担相应的法律后果。5.2如因乙方原因迟迟不交付租金且恶意逃避，则甲方有权解除该租赁协议，同时要求乙方立即搬离租赁房屋；如因甲方原因不能继续房屋租赁合同，甲方应赔偿乙方损失，乙方有权解除该租赁协议。第六条解决纠纷6.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应协商解决，若无法协商解决，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。6.2本协议未尽事项，依据国家相关法律法规处理。第七条附件7.1租赁房屋房屋面积图或清单等相关附件，双方协商后签字生效，由此视为整个租赁协议的有效补充。7.2该附件权益会在同时并入租赁协议中。第八条其他8.1本协议相关材料，在其印刷、手写、复印、打印本时，经双方确认签字即视为有效。8.2本协议以文件形式存入双方文件获得证据效力，即历史印证的相互约定。8.3本协议一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出