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文档简介

土地开发借款协议本协议由以下各方就甲方向乙方提供土地开发借款所达成的协议：甲方：乙方：一、借款信息甲方同意向乙方提供借款资金，用于乙方的土地开发项目。本次借款共计人民币（以下简称“借款金额”）；借款日期为（下称“借款日期”），借款期限为自借款日期起至借款金额全部归还之日（以下简称“还款期限”）。二、借款利率1.借款利率：以每年%的利率计算。2.计息方式：按照实际借款天数计息，日利率=借款利率÷365。3.借款利息的计算方式：乙方应按照以下公式计算借款利息：借款利息=借款金额×年利率×实际借款天数÷365三、还款方式1.还款时间：乙方应在还款期限内，按照以下还款计划进行偿还该笔借款本金及利息：1）按照以下还款计划进行偿还本金及利息，本金和利息第一期的时间为借款日期的第一个月一号，然后每月到期还本付息。还款期数第1期第2期+1个月第3期+2个月第4期+3个月第5期+4个月第n期以上还款计划可由甲、乙双方根据事实情况协商调整；2）全部到期：借款期限届满后，乙方应当一次性偿还本金和利息。2.还款账户：乙方应当在借款日期之前，开立一张收款账户，并将账户信息告知甲方，甲方将在还款期限届满时将借款本金和利息转入该账户。四、保证1.乙方保证按照协议约定的还款期限偿还该笔借款的本金及利息。2.乙方保证提供给甲方的土地开发项目为具备合法所有权并且无限制开发的地块。3.乙方保证提供给甲方的土地开发项目不存在任何侵犯他人合法权益和违反法律法规的行为。4.乙方同意在甲方提出书面要求之时，向甲方提供土地开发项目的工程进度、销售情况等有关资料。五、违约责任1.乙方未按照借款协议的约定履行还款义务的，应按照逾期天数按日支付逾期利息。逾期利息的计算方式：逾期利息=逾期金额×逾期天数×逾期利率÷365。逾期利率为借款利率的1.5倍。2.如乙方未在规定时间内履行还款义务，甲方有权根据自身需要追收乙方的借款本金、利息以及逾期利息等款项。3.乙方未能按照借款协议约定向甲方提供土地开发项目相关资料，并确保提供的资料真实、准确、完整的，甲方有权要求乙方补充提供相应资料，并向乙方收取违约金（按照借款金额的5%计算）。4.如果乙方提供的土地开发项目违反法律法规或者存在侵犯他人合法权益等情况，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并在此基础上向乙方收取违约金（按照借款金额的20%计算）。六、法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.本协议签订地是中华人民共和国XXX，对于本协议的任何争议均适用中华人民共和国法律。3.在本协议履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应当通过友好协商的方式解决。协商不成的，甲、乙双方均有权向所在地法院提起诉讼。七、协议生效1.本协议自甲、乙双方签字、盖章，并经双方合法代表人、授权代理人确认

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