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文档简介

武汉市房屋买卖协议第一章总则第一条本协议适用于武汉市境内的房屋买卖。第二条本协议涉及的房屋包括但不限于住宅、商业、办公、工业、仓储、农业等各类房屋。第三条凡在武汉市境内从事房屋买卖行为的自然人、法人均应遵守本协议。第二章出售方与买受方第四条出售方拥有该房屋的合法所有权，并具有该房屋的买卖权。第五条买受方具有以自己名义购买房屋的权利。第六条出售方及买受方应当遵守国家法律法规和政策规定。第三章房屋买卖基本条款第七条出售方应当按合同约定的房屋转让价款出售该房屋。第八条出售方应当自己保管好该房屋的产权证书、房屋完好证明、销售合同及其他相关证明文件，并保证该房屋的产权完好无争议。第九条出售方应当在约定的时间内办理过户手续，交付产权证书等有关证明文件。第十条买受方应当按合同约定的房屋转让价款支付该房屋转让价款。第十一条买受方应当自行承担购房款项的来源和合法性，如因购房款项来源不正当或有其他任何争议，应自行承担法律后果。第十二条买受方应当提供真实有效的购买资料。第四章房屋交付标准及责任第十三条房屋按约定的时间、方式交付，并符合下列基本条件：房屋外墙完好，无渗漏现象；房屋内部设施、设备正常运转；房屋内部布局、结构无误。第十四条买受方在签约之前应当与出售方进行实地考察，检查房屋交付情况。第十五条房屋交付后90天，如出现质量问题，出售方应当负责免费维修。第十六条买受方在90天之内发现房屋质量问题，应当第一时间通知出售方，并向其提供相关证明文件。第五章违约责任第十七条除非是因为出售方或买受方不能归责于自身行为或因不可抗力原因导致不能履行本协议，否则对于未按合同约定的行动，应当按照相应的违约责任承担相应的法律后果。第十八条出售方或买受方应承担因违约造成的对方因此而遭受的实际损失的赔偿责任。第六章其他第十九条本协议自签署之日起生效。第二十条本协议未尽事项，由出售方和买受方协商解决，如果仍然无法达成协议，则遵循国家相关法律法规处理。第二十一条本协议一式两份，出售方和买受方各持一份，具有同等法律效力。结束语武汉市房屋买卖协议是房屋买卖过程中十分重要的文件，通过签署协议，可以

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