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文档简介

正规农村购房合同书一、合同背景根据国家有关规定，在农村地区购房需要签订正规合同书，以保障买房人的权益。本合同书适用于在农村地区购买房屋时签订的合同。二、合同双方本合同书由购房人和卖房人共同签订，双方必须具有完全的合法权利及资格。购房人如为法人或其他组织，应委派其合法代表人签署本合同书。三、合同内容1.房屋基本情况卖方按照以下内容出售房屋：房屋地址：土地面积：建筑面积：房屋用途：土地使用权情况：是否靠近危险区域：是否针对房屋进行过修缮或者改造：2.房屋价格卖方按照以下价格出售房屋：房屋总价：首期付款：分期付款：3.合同条款1.房屋交付时间：卖方应确保在约定的房屋交付时间前将房屋及相关证件全部交付给购房人。2.房屋权利证书：卖方应在签订本合同书的同时提供房屋权利证书及相关证明文件，证明卖方对房屋的所有权及使用权。3.房屋质量保证：卖方保证房屋的产权、质量及合法性，并且承诺在本合同条款规定的期限内，履行房屋修缮及维护的责任。4.产权转移：卖方在本合同条款规定的期限内，完成相应的产权转移手续，并且保证购房人的产权得到确保。5.还款方式：双方在签订本合同时应确定还款方式，包括首期付款、分期付款等均需写明，并且卖方应在相关日期前收到购房人的各项款项。6.房屋过户：卖方应在本合同条款规定的期限内，完成房屋过户等相关手续。7.逾期违约责任：如任何一方违反本合同的约定且对方提出书面通知后，自通知发出之日起7日内未纠正，应承担违约责任。四、合同补充本合同书应阐明双方权利及义务，确保合法有效，若遇有争议，应依照有关法律法规解决。五、合同签署本合同书由两个正本，双方各执一份，如有争议以第一份为准，自双方签署之时起生效。卖方

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