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文档简介

物业管理合同前言本物业管理合同（下称“本合同”）由甲方和乙方双方当事人在平等自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，经协商一致，签订并履行。甲方和乙方的基本情况甲方甲方是具有法人资格的物业管理服务企业，注册地为XX市XX区。乙方乙方是由业主组成的业主委员会，主要代表业主的权益，注册地为XX市XX区。甲方的职责和义务提供物业管理服务，确保项目的安全、卫生、美观、环境和谐；负责项目的日常设备、设施、绿化、卫生等维护工作，确保项目的正常运转；向业主提供物业服务咨询和投诉反馈渠道，及时解决业主的问题和意见；按照约定向乙方汇报年度资金支出情况和服务工作成果。乙方的职责和义务向甲方提供业主信息、资金管理信息和物业管理服务信息；及时缴纳物业管理费用，维护公共财产、保护物业及建筑的安全；做好业主间管理和协调，维护项目的和谐稳定；监督甲方履行合同义务并对其工作进行评价，对甲方的工作提出合理化建议。物业管理服务内容项目内设备、设施、绿化、卫生等维护工作；业主关系维护和问题解决；首期装修管理服务；定期巡视和安全检查；环境整治、清洁、保洁服务；入户安全检查；公共部位卫生和绿化清理；值班人员负责业主咨询工作等。物业费用及支付方式物业费用包括维修基金、水费、电费、卫生费、绿化费等一系列费用；物业费用由乙方按照相关规定缴纳，并由甲方进行使用；物业费用以月/季/年度等周期为单位进行结算；乙方应按时缴纳物业费用，若逾期未支付，按照相关法律法规进行处理。合同的生效和解除本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；合同期限为__年__月__日起至__年__月__日，到期后双方可以协商续约；本合同履行期间，如任何一方有违约行为，违约方应按照法律法规和本合同的约定承担相应责任；合同期间双方都有权解除本合同，应提前__个月书面通知对方，解除时如对方未能履行本合同约定的义务，则违约方应向守约方赔偿由此造成的全部损失。其他事项本合同未约定的事项，可根据国家有关法律法规以及合同双方协商后另行签订补充协议；本合同文本一式（写明份数），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同的修改、补充和变更，必须经甲、乙双方当事人协商一致并签订书面协议后生效。合同签署人及盖章甲方：法定代表人（签字）：_______________统一社会信用代码：_________________地址：_________________电话：_________________乙方：法定代表人（签字）：_______________

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