深圳房屋租赁标准合同

深圳房屋租赁标准合同一、合同双方：甲方：（出租方）__________身份证号码/机构代码：_______________通讯地址：_____________________________联系人：_______________电话：_______________乙方：（承租方）__________身份证号码/机构代码：_______________通讯地址：_____________________________联系人：_______________电话：_______________二、出租房屋的情况及标的物出租房屋（以下简称“房屋”）的情况如下：地址：_____________________________房屋类型：_____________________________房间数：_____________________________建筑面积：_____________________________房屋租赁用途：_____________________________租赁期限：_____________________________交付日期：_____________________________其他：____________________________________三、租金及支付方式甲方将房屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元，租期为_____个月。乙方应于每月的____日前将租金支付到甲方指定的银行账户。在租赁期内，因乙方原因造成的水、电、燃气等费用，由乙方承担。如因甲方原因造成的费用，由甲方承担。如乙方未按时支付租金超过_____天，则视为违约，甲方可以要求乙方交纳违约金。违约金的金额为欠款额每日_____‰至_____‰。甲方有权在乙方支付违约金后解除合同。乙方在合同期内提前终止合同的，应支付剩余租金总额的_____%作为违约金。四、租赁期限根据本合同程序，出租期限为__________。乙方应按期返还房屋。五、房屋交接与维修甲方应于__________前将房屋交付乙方。若房屋属于装修状态，乙方应负责协助甲方的施工事宜，甲方应对施工期间产生的问题负责。房屋交付时，甲方应提供具备完整功能和良好状态的设施及家具。房屋维修规定：由维修方具体维修，费用由甲方承担。六、其他约定事项本合同在签订之前，双方均应审核清楚本合同的所有条件，不得擅自更改合同条款。本合同未约定事项，可由甲乙双方协商解决。本合同文字表述及后附的附件是合同不可分割的组成部分。合同及附件一式两份，双方各执一份。七、争议解决办法本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。在合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，可向有法律权威的单位提起诉讼。八、合同变更与终止本合同未予规定的变更，须经双方协议及书面通知方能生效。因任何原因解除合同，应由解除方提前____个月通知合同另一方，且须经双方签字同意。九、附件身份证复印件（或机构代码证复印件）还款计划书交房规定及房屋状况证明十、合同签订甲方（公章）：_______________授权代表（签字）：_______________乙方（签字）：_______________