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文档简介

物业经营权转让协议转让方与受让方本《物业经营权转让协议》（以下简称“协议”）由以下几方签署：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：住所/地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：住所/地址：双方均具有签署和履行本协议的能力和资格。协议内容转让物业经营权甲方在本协议项下，将其名下拥有的物业经营权（以下简称“转让物业经营权”）转让给乙方。该物业经营权所涉及的具体物业资产、面积和用途等详见附件。转让标的所在地为[地址]。转让价格转让物业经营权的价格为[价格]元，在签署本协议时，乙方应当一次性支付全部转让价格。甲方应向乙方提供正式的发票。过户手续甲方应当向乙方提供必要的过户手续和材料，包括但不限于：转让物业经营权证书（或类似证明材料）；有关行政机关核发的相关批文和备案材料；税务机关的有关证明或发票。所有过户手续应由甲方承担相应的费用。陈述与保证甲方在本协议项下，对转让物业经营权所涉及的物业资产的法律和权利状况向乙方作出如下陈述与保证：转让物业经营权是完全合法的、有效的、具有不受他人干扰的单独的物业经营权；转让物业经营权的价值、权益和收益等各方面的情况属于甲方在本协议中陈述和保证的内容；转让物业经营权没有侵犯任何第三方的合法权益；甲方不掌握任何不向乙方披露但可能影响乙方决策的信息。违约责任若任何一方违反本协议的规定，从而导致对方遭受损失的，应当承担如下违约责任：违约方应当支付对方的全部损失，包括但不限于合理的维权费用；根据违约情况，若甲方违约，则甲方应当退回全额的转让价款，或者按照双方约定的违约金支付；若乙方违约，则乙方应当承担违约责任，并支付甲方的损失。法律适用与争议解决本协议的效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在协商不成的情况下，应当向合适的仲裁机构申请仲裁。协议生效与终止本协议自双方签字/盖章之日起生效，并延续至转让物业经营权的权利全部转移之日止。转让物业经营权的权益依则转移登记手续完成而转移。其他约定本协议未约定的事项，由双方协商解决。签字/盖章本协议正本为一式两份，甲、乙双方各执一份生效。本协议中文、英文两种文本

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