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文档简介

大厦公寓买卖协议协议双方本协议由以下两个协议参与者签署：卖方（以下简称“卖方”）和买方（以下简称“买方”）。协议主要内容如下：一、出售房产1.1卖方确认自己是拥有该房产的合法所有者，并可以出售该房产。1.2该房产的地址为__________（下称“物业地址”），具备合法物业权证、土地使用证等相关所有权证明。1.3卖方自愿将该房产出售给买方，买方有权合法地使用该房产。1.4卖方保证没有向任何第三方转让或出售该房产，并同意在本协议签署后及时办理房产过户手续。二、交付时间和房产归属2.1卖方应在本协议生效后15个工作日内，将该房产及所有权证明的原件交付给买方。2.2本协议生效后，该房产的所有权归买方所有。2.3如交付房产及所有权证明的原件所需的任何相关费用，包括但不限于税费、手续费等，应由买方支付。三、房产过户费用及税费3.1卖方与买方应当自行承担各自的房产过户费用。3.2本次交易涉及到的税费由买卖双方自行承担。双方应根据相关法规及时申报、缴纳相应税费及费用。四、房产交付及维修4.1买方确认已经查看并接受该房产的现状，并自行承担任何维修及改善的费用。4.2该房产的维护、修理以及公共设施的管理纳入物业服务的责任范畴。由物业公司或其他承担物业服务职责的公司或组织，负责房产内部及外部的相关卫生管理、维护、维修等事项。4.3买方应当在房产使用前，向物业管理公司或其他有关人员申请物业使用手册或规定等物业服务合同，并尽到看管责任。五、违约处理5.1如产生违约行为，任何一方应当承担赔偿及其他相应的法律责任。5.2本协议生效后，任何一方不履行协议义务的，宣布协议无效，不可撤销，由违约方对给非违约方造成的损失承担赔偿责任。六、协议争议解决6.1双方应通过友好协商解决任何争议。6.2如果无法解决，应通过诉讼解决争议。协议签署地及执行地为___________。七、其他约定7.1本协议是双方之间具有法律约束力的合同。7.2协议双方应在本协议签署之前认真阅读所有条款，并严格遵守协议规定。7.3本协议一式两份，卖方和买方各持一份，并将用作协议生效的

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