万华房产-成都麓湖课件

大家好大家好1LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU成都万华投资集团项目介绍TheIntroductionOfWideHorizonGroupProjects2013年11月LUXELAKES成都万华投资集团项目介绍TheIntro2成立于1995年，是集团旗下专业从事房地产业务的公司，专注于高端复合型大型地产开发与运营。成都万华投资集团有限公司LUXEHILL.CHENGDULUXELAKESECO-CITY.CHENGDULUXESEA.HAINANLUXEMEADOWS.HAINAN成都海南领先市场五年的产品研发理念起步，即与世界同步

PUD的大盘开发模式专注中国高端地产市场成立于1995年，是集团旗下专业从事房地产业务的公司，专注于3LUXELAKESECO-CITY.CHENGDULUXEHILL.CHENGDU总用地面积4330亩建设用地2769亩景观用地1191亩配套学校用地369亩麓山国际社区LUXELAKESLUXEHILL.CHENGDU总用地面4LUXEHILL.CHENGDU总用地面积4330亩建设用地2769亩景观用地1191亩配套学校用地369亩麓山国际社区LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU总用地面积16500亩建设用地8600亩景观用地5000亩麓湖生态城LUXEHILL.CHENGDU总用地面积4330亩5LUXESEA.HAINAN总用地面积12068亩建设用地5500亩景观用地4370亩LUXEHILL.CHENGDU总用地面积4330亩建设用地2769亩景观用地1191亩配套学校用地369亩麓山国际社区LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU建设用地8600亩景观用地5000亩总用地面积16500亩麓湖生态城麓海天堂LUXESEA.HAINAN总用地面积12068亩建6LUXEHILL.CHENGDU总用地面积4330亩建设用地2769亩景观用地1191亩配套学校用地369亩麓山国际社区LUXELAKESECO-CITY.CHENGDULUXESEA.HAINAN建设用地8600亩景观用地5000亩总用地面积16500亩麓湖生态城建设用地5500亩景观用地4370亩总用地面积12068亩麓海天堂LUXEMEADOWS.HAINAN总用地面积9300亩建设用地5400亩景观用地2940亩麓滨度假区LUXEHILL.CHENGDU总用地面积4330亩7PART麓湖生态城规划情况1PART麓湖生态城规划情况18缘起麓山……于2002年开盘的麓山国际社区占地4300余亩，位居成都国际城南副中心规模和丰富性皆为行业翘楚。优美的高尔夫碧野与托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园洋房交织在一起完美沉淀为中国最令人向往的成熟高尔夫住区；

麓山国际社区建筑用地2600余亩，总建筑面积上百万平方米。目前已经基本开发完毕。

因麓山的成功，政府委托万华对城南100km的区域进行发展研究。

2缘起麓山……于2002年开盘的麓山国际社区占地9万华房产-成都麓湖课件10都市建设发展走廊麓湖区域未来势必在城市空间演变中扮演重要的角色都市建设发展走廊麓湖区域未来11依据地形形成区域的基本生态构架天赐的山水格局依据地形形成区域的基本生态构架天赐的山水格局12万华房产-成都麓湖课件13万华房产-成都麓湖课件14规划建筑面积约1200万㎡城市级产业配套约600万㎡水系及公园规划面积约5000亩规划建筑面积约1200万㎡城市级产业配套约600万㎡水系及公15LUXELAKES老城区LUXELAKES老城区16万华房产-成都麓湖课件17有轨电车在建骨架道路拟建骨架道路轨道线地铁一号线三期地铁一号线二期有轨电车地铁一号线三期地铁一号线二期18天府大道的拉直，直接导致作为项目销售大厅的艺展中心被截取一半，而且大大延迟了艺展中心的交付时间。天府大道的拉直，直接导致作为项目销售大厅的艺展中心被截取一半19C1-3C1-2Y3Y9B3B22013年5月天府新区成都片区管委会成立，双流政府全面移交天府新区，暂停了所有项目的报规报建审查程序，直到最近天府新区才重新开始受理，项目未被规划调整的西区4个地块的方案审查工作。从2012开始的规划的重大调整，严重影响了项目的大部分国土证边界，致使项目大部分地块暂时不能开发。公司被迫将当初的三年销售计划调整为2012年10亿（20亿）、2013年20亿（40亿）、2014年30亿（60亿）。C1-3C1-2Y3Y9B3B22013年5月天府20PART麓湖生态城项目开发情况2PART麓湖生态城项目开发情况221在内、外部面临各种挑战和压力的情况下，从2011年9月蓝花屿组团正式对外开始，短短2年时间麓湖住宅项目共实现签约产值39.84亿元。数据截至2013年11月在内、外部面临各种挑战和压力的情况下，从2011年9月蓝花屿22麓湖已开工建设的住宅地块共计8个截止2013年9月底，B1黑珍珠、蓝花屿Y4白玉台C3澜语溪岸C1-1琉璃溪岸Y5云树C5-3黑蝶贝Y8沉香谷C5-22010年05月2012年10月2012年10月2013年08月2013年02月2011年06月2011年04月2012年10月麓湖已开盘销售的住宅地块共计7个截止2013年11月底，B1黑珍珠、蓝花屿Y4白玉台C3澜语溪岸C1-1琉璃溪岸Y5云树C5-3黑蝶贝2011年06月2013年06月2013年06月2013年09月2012年10月2013年03月Y8沉香谷2013年11月截止2013年9月底，B1黑珍珠、蓝花屿Y4白玉台C3澜语溪23示范区近600亩水系初步成形岸线景观基本形成工程进展如火如荼。。。示范区近600亩水系初步成形岸线景观基本形成工程进展如火如荼24万华房产-成都麓湖课件25万华房产-成都麓湖课件26万华房产-成都麓湖课件27B1蓝花屿、黑珍珠C3澜语溪岸C1-1琉璃溪岸C5-3黑蝶贝Y4白玉台Y5云树★★★★★★★2013年计划签约20亿。截止2013年11月28日：2013年总签约20.63亿；B1蓝花屿、黑珍珠C3澜语溪岸C1-1琉璃溪岸C5-3黑蝶贝28万华房产-成都麓湖课件29万华房产-成都麓湖课件30万华房产-成都麓湖课件31万华房产-成都麓湖课件32333333343434353535万华房产-成都麓湖课件36万华房产-成都麓湖课件37万华房产-成都麓湖课件38万华房产-成都麓湖课件39404040414141