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文档简介

出租房的租赁合同1.合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的租赁合同，旨在明确房屋的租赁事项以保障双方的权益。2.合同条款2.1房屋信息甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫。2.2租赁期限本租赁合同的租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日。在租赁期限届满前，如乙方继续使用房屋，双方须另行签订书面协议。2.3租金及支付方式乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金。租金为人民币XX元/月。租金的支付方式为乙方每月在XX号之前，通过银行转账或现金方式支付给甲方。2.4押金乙方在签订合同时须向甲方支付人民币XX元作为押金。租赁关系终止时，甲方有权扣除押金中的房屋损坏费用以及未支付的租金，并将剩余部分退还给乙方。2.5房屋使用及维护甲方将房屋租给乙方后，乙方需按照合理用途使用房屋，并承担房屋的保养和日常维护责任。乙方不得将房屋转租给第三方或用于经营、办公等商业用途。2.6损坏与修缮乙方在使用房屋过程中，如有意或过失导致房屋损坏，应承担修复费用。乙方须将修缮后的房屋恢复到与租赁期开始时相同的状态。2.7违约责任如果乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金的标准为每天合同租金的X%。同时，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。2.8合同解除在租赁期限届满后，如甲方不再愿意续租，双方协商解除合同。在租赁期限届满前，如乙方提前一个月书面通知甲方，双方同意解除合同。3.其他约定3.1争议解决本合同执行过程中，如发生争议，甲方与乙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.2其他事项本合同中未约定的事项，双方可另行协商解决，并书面确认。协商一致后的补充合同具有相同效力。4.合同生效及变更本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有需要变更合同内容，双方必须通过书面方式进行并经双方签字确认。甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）签字：____________________日期：_______________

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