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文档简介

餐饮档口出租合同一、甲方和乙方甲方：_____________（出租人/营业者）乙方：_____________（承租人/租户）二、档口位置和面积甲方同意将位于______________________（位置）的餐饮档口（以下简称“本档口”）出租给乙方使用，面积为__________平方米。三、租期和租金本合同租期为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日，租金为每月人民币_________元整（大写：________________），乙方应当于每月的_____日前缴纳当月租金给甲方。如果有延迟支付的情况，乙方应当按照应缴租金总额的________%支付滞纳金。四、使用用途乙方有权使用本档口作为餐饮经营用途，同时应当遵守国家和地方有关餐饮经营的法律、法规以及有关卫生、安全等方面的规定。五、装修和物业管理1.乙方应当自行负责本档口的装修，并按照所在区域的消防要求和卫生标准进行装修。2.物业管理：本档口的物业管理由甲方负责。如果有安全隐患或卫生问题，甲方有权要求乙方立即采取措施改正。3.如果乙方需要涉及到本档口的拆建和装修事项时，应当提前向甲方报告，并得到其书面同意。六、用电和用水1.电费和水费：本档口的用电和用水费由甲方承担。如果出现水电费增加的情况，乙方应当与甲方协商解决。2.用电用水安全：乙方不得擅自改动或操纵用电和用水设备，如果有使用不当造成损坏，乙方应当承担维修费用。七、违约责任1.乙方有以下任一违约行为的，甲方有权解除合同并收回本档口，违约金由乙方负责：未按照约定时间缴纳租金的；未经甲方书面同意私自擅改装修、增加设施的；在本档口内从事违法违规经营行为的；发生火灾等安全事件时，由于乙方原因导致损失的；违反卫生要求、噪音污染标准等被行政部门惩罚的。2.乙方发生以下任一情况的，甲方有权采取下列处理措施：累计交纳租金逾期超过两个月的，甲方有权要求乙方按照应缴租金总额的________%支付违约金；无故擅自停业，在未得到甲方同意的情况下，超过____天的，甲方有权解除合同并收回本档口；违反规定造成他人人身财产损害的，应当承担相应的赔偿责任。八、其他约定1.合同的生效、履行和终止，均应当依据中华人民共和国有关法律法规的规定予以执行。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。3.本合同两份，甲、乙双方各执一份，均具备同等法律效力。甲方（签名、盖章）：___________________________乙方（签

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