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文档简介

土地房屋租赁合同协议书合同缔结方甲方（出租人）：__________（姓名/名称）

乙方（承租人）：__________（姓名/名称）经双方协商一致，甲、乙两方自愿签订本土地房屋租赁合同协议书，共同遵守以下条款：一、出租物及地址甲方将其位于__________（地址）的房屋及其附属土地出租给乙方使用，具体描述如下：（1）房屋：__________（房屋类型），面积约为__________（平方米），位于__________（楼层/门牌号）。（2）土地：__________（土地类型），面积约为__________（平方米），位于__________（地址）。二、租赁期限本合同租赁期限为__________（年/月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如须续租，则应在租赁期限届满前__________（天/月）与甲方协商确认续租事宜，否则视为租赁期限已满。三、租金及支付方式（1）租金总额：__________（数字）元。（2）支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月的租金汇入甲方指定的账户中，否则视为逾期缴纳。四、用途及权利义务（1）用途：乙方承租甲方出租的土地和房屋，仅限于作__________（用途），不得擅自改变用途。（2）权利：乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋和土地，同时也享有相应的租赁权益。（3）义务：乙方应妥善使用房屋和土地，保持房屋及其设施设备的完好无损，只能根据甲方同意进行必要的修缮和装修，不得擅自拆改。如出现损坏情况或需要改造，应及时通知甲方并按照双方协商的方式进行处理。五、保证金和维修费用（1）保证金：乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金__________（数字）元，该保证金将在租赁期限届满后无逾期欠款、未发生违规等情况下全额退还。（2）维修费用：如因乙方人为损坏或为保持房屋及设施设备的正常使用而需要进行修缮或更换的费用，由乙方承担。如因甲方原因需要进行维修的情况，则由甲方承担维修费用。六、损失及违约责任（1）如甲方出租物在租赁期间内质量或者使用不当导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。（2）因乙方故意或者过失致使出租物的损坏或者遗失的，应当承担相应的经济赔偿责任。七、解除协议本协议双方如需解除合同，应提前__________（天/月）与对方协商并书面通知对方，届时应按照双方协商的方式处理相关事宜。八、争议解决凡因本合同引起的争执，应当协商解决；如协商不成，则可向有司法权的人民法院依法起诉。九、其他事项本协议未尽事宜，双方应当协商解决并作出补充协议，补充协议一经签署，与本协议具有同等效力。十、合同效力本协议一式两份，自双方签字盖章后生效。本协议同时具有合同效力，双方均应自觉遵守。甲方：__________/签字：__

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