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文档简介

买卖农村宅基房屋合同协议书一、甲方（卖方）基本情况甲方身份证号码：________姓名：________住所地：________联系电话：________二、乙方（买方）基本情况乙方身份证号码：________姓名：________住所地：________联系电话：________三、房屋基本情况房屋地址：________房屋面积：________四、合同内容1.买卖交易款1.1甲方同意以人民币_______元的价格，将其所持有、拥有的位于________的农村宅基房屋所有权，出售给乙方。1.2乙方同意以人民币_______元的价格，购买甲方所持有、拥有的农村宅基房屋所有权。2.交易方式2.1双方同意自签约之日起，在________天内完成所有交易及交接手续。2.2交易款以甲方提供的银行账户为准，卖方应当保证该账户的有效性和真实性。2.3所有过户、税费、证件等手续费用，由买卖双方分别承担。2.4在过户手续完成前，甲方须向乙方出示土地证、建设工程规划许可证、房屋所有权证、房屋建筑面积明细等相关的证件材料。3.买卖双方权利和义务3.1甲方承诺出售的农村宅基房屋具有完整的权属、自然状况和建筑质量等方面的保证。3.2甲方同意配合乙方进行过户手续，如因甲方原因影响房屋过户而导致的额外费用由甲方承担。3.3乙方在购买时有权委托第三方评估机构进行核价，费用由乙方自行承担。3.4如因甲方故意或过失造成乙方的损失，甲方须赔偿乙方损失。4.违约责任4.1在本合同有效期内，甲方或乙方违反本合同任一条款的，对方有权要求其履行或承担违约责任。4.2违反本合同，产生的一切法律后果由违约方自行承担。5.其他条款5.1因本合同引起的或与本合同有关的所有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向被告住所地人民法院提起诉讼。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、签约时间和地点签订日期：_______年_______月_______日签约地点：________六、声明本人以上所填写的信息均属实，愿意承担

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