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买卖合同北京市存量房交易结算资金划转协议一、甲方和乙方的身份和基本信息甲方：房屋卖方乙方：房屋买方具体身份和基本信息如下：甲方姓名：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____乙方姓名：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____二、合同的目的和背景本合同是甲乙双方就北京市存量房交易的结算资金划转协议的约定，旨在明确双方在存量房交易中的合法权益及各自应履行的义务，保障交易的顺利进行。三、房屋交易的基本信息1.房屋地址：_____2.房屋面积：_____3.房屋用途：_____4.房屋所有权是否清晰：_____5.是否存在抵押或贷款：_____如果存在抵押或贷款，请列明相关贷款机构以及还款金额和期限：6.房屋交易价格：_____(人民币)四、交易过程和方式1.甲乙双方已经就房屋交易价格达成协议。2.甲方应当在交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，并根据合同约定，将房屋的相关证件和资料予以交付。3.乙方应当及时支付房屋交易价格，并确保支付资金的合法来源。4.甲方应当立即将房屋产权证书和相关资料移交给乙方，保证房屋所有权归属的真实性和合法性。5.乙方在购买房屋后，有权对房屋进行抵押或贷款等处理。但是，乙方应当确保相关处理活动符合中国法律和法规的规定。6.甲乙双方应当依照合同约定，按照事先确认的时间和方式，进行结算资金的划转。五、结算资金的划转方式和时间1.乙方在交易完成后的3个工作日内，应当将房屋交易价格全部支付给甲方。2.甲方应当在收到乙方支付的全部房屋交易价格之后，向乙方出具房屋交易发票。3.甲方应当在收到乙方支付的全部房屋交易价格之后，将房屋产权证书和交易发票等相关资料全部移交给乙方。4.甲乙双方确认结算资金划转的方式和时间为：银行转账，付款方在银行转账单备注栏中注明“买房结算款”字样。结算资金划转时间以银行到账时间为准。六、保密义务1.甲乙双方应当对本合同的内容及交易双方的相关信息严格保密，不得擅自透露给任何第三方。2.甲乙双方应当依照法律规定履行对个人信息的保护义务，同时尊重对方个人信息的保护权。七、产生争议的解决方式1.本合同在执行中如产生争议，应当依据中华人民共和国法律和法规进行处理。2.本合同双方应当通过友好协商的方式解决争议。如果协商不成，则争议双方可以向有关司法机构寻求解决。八、合同生效和有效期1.本合同自甲乙双方签订之日起生效，有效期至合同约定的完成交易后。2.本合同有效期内，甲乙双方应当依照合同约定，履行其所承担的各项责任和义务。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的语言为中文。如本合同的任何内容与其他语言版本产生歧义和差异，则以中文版本为准。3.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国

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