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文档简介

停车场施工承包合同一、双方当事人和背景1.1承包方北京中航置地建设有限公司（以下简称“甲方”）是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理、新城规划和设计咨询等业务于一体的综合性企业，注册资金10亿元人民币。甲方主要从事房地产和基础设施建设项目，注重质量和效率。1.2发包方北京市政府停车场管理有限公司（以下简称“乙方”）是一家全资政府控制的公司，主要从事停车场建设和运营管理。乙方负责市内公共停车场的建设、维护和管理，以保障广大市民车主的停车需求。1.3背景甲方经过慎重考虑，决定承包乙方设计的停车场建设项目。该项目位于北京市东城区的新城区域，占地面积约2万平方米，预计建设规模为3个地下层和4个地上层的立体停车场。该项目旨在为周边商圈和居民提供方便、快捷、高效的停车服务。项目总投资预算为8000万元人民币。二、合同内容2.1工程范围根据乙方提供的设计方案，甲方承包建设该停车场项目。工程包括土建工程、设备安装、电气工程、消防工程、通风排气系统、排水工程等多个方面。具体内容见附件一。2.2工程进度根据乙方建设计划，本工程预计工期为12个月。工程进度如下：施工阶段工期（月）交付地点土建工程3地下层设备安装5地下层电气工程2各层消防工程1地下层通风排气1各层排水工程2各层2.3施工质量甲方承包本项目施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规的要求，严格按照乙方所提供的设计方案进行。甲方应派遣专业、技术精湛的施工团队，并在施工中严格执行计划进度，保证工程按期交付。2.4安全生产甲方在施工时，应严格落实国家相关安全生产要求，确保建设过程中人员和设备的安全，遵守施工现场的安全管理规程。如发生安全事故，甲方应根据国家相关规定承担相应的法律责任。2.5合同价款本合同价款为8000万元人民币，甲方应在合同签订之日起向乙方支付5%的承包款（400万元人民币）作为保证金，同时开立提供合同内容所需的增值税专用发票。甲方应按照工程进度分期支付余下合同价款。2.6工程验收和保修本项目工程竣工后，乙方将进行工程验收。如验收合格，乙方将按照合同约定支付余下的承包款，甲方应维护和保养该停车场，保证其正常使用，并承担1年的免费保修责任，即在保修期内，如设备或工程出现质量问题，由甲方进行免费更换和维修。三、合同解释和争议解决本合同自签订之日起生效，双方签字和加盖公章后为正式生效，任何不经双方协商一致而私自变更合同内容的行为均无效。双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应通过法律途径解决。四、合同附件项目设计方案；付款结算方案；工程验收标准；保修期剩余部分的处理方式；签字和公章样本。以上为本合同的全部内容，待双方签字并加盖公章后生效。签署地点：北京签署日期：20XX年X月X日甲方：北京中航置地建设有限公司经办人签字：

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