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文档简介

北京市住宅楼房屋租赁合同一、出租方甲方（出租方）：[出租方名称]。地址：[出租方地址]。联系电话：[出租方联系电话]。二、承租方乙方（承租方）：[承租方名称]。身份证号码：[承租方身份证号码]。联系电话：[承租方联系电话]。三、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]。房屋面积：[房屋面积]。房屋租金：[房屋租金]。四、租赁期限本合同租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]，共[租赁期限]个月。五、租金支付乙方应当按照本合同规定向甲方支付房屋租金，每月租金为[每月租金金额]元，应当在[租赁起始日期]前一次性支付[首月租金金额]元。乙方应当在每月[租金支付日]日前将当期租金支付到甲方指定的银行账户上。六、保证金乙方应当在[支付保证金日期]前向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。在租赁期满，且乙方未违反合同约定的情况下，甲方应当无息返还保证金。七、房屋交付和验收甲方应当在租赁起始日期时将房屋按照本合同约定的交付给乙方。乙方应当在房屋交付时进行验收，如有不符合合同约定或需要甲方进行维修的情况，应当及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或改进。八、维护和修缮在租赁期内，房屋维修和修缮由甲方负责，除乙方在使用过程中出现的人为损坏。如乙方在租赁期内因使用不当或其他人为因素造成房屋修缮的情况，由乙方承担修缮费用。九、合同终止本合同期满后，甲方应当根据约定向乙方退还保证金。在租赁期内，因以下原因导致合同终止：双方协商一致；出租房屋被政府征用；出租房屋严重损坏；出租方违反合同约定，对乙方的利益造成严重损害。十、其他约定本合同未尽事项，双方可协商确定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。十一、法律适用和争议解决本合同的订立、解释和与之有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：______

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