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文档简介

农村房产转让合同书标准合同编号：（由乙方拟定）甲方：身份证号码：地址：乙方：姓名：身份证号码：地址：重要声明：本合同书是甲、乙双方当事人对于甲方拥有的农村房产进行转让而达成的协议，甲方拥有被转让房产的所有权，并对其完全负责。一、房产基本情况：地址：房产类型：房产面积：房产权属：二、买卖价格：房产转让价格：买卖价格为（人民币大写）________元整（￥_________元）。房产转让款项支付方式：甲方与乙方同意将房产转让款项按照以下方式支付：首付款：人民币大写________元整（￥_________元）。应在本合同签订时一次性支付给甲方。尾款：人民币大写________元整（￥_________元）。应在买卖房产交付时，一次性支付给甲方。乙方将在上述首款付款后的一段时间内向甲方支付尾款。三、买卖房产的附加条款：权限与承诺：甲方作为本房产的所有者，有权进行房产转让。并保证已遵守相关规定。签约当事人双方应认真履行各自的权利和义务，并在此声明，双方只就本合同中规定的事项解释、约定和履行适用涉及的法律、行政法规及国家政策规定。付款的要求：对于首付款以及尾款的支付，甲、乙当事方应当在具体的支付时间内履行，不得拖延或变更支付方式。任何逾期付款将要承担合同总金额1％的罚金。房产状况：甲方保证所转让的房产是符合当地法律、法规的，并且不受到政府限制性条款或责令停止或改变的命令的约束。如果发现房产存在问题，乙方可以在接受房产的90天之内提出异议，并要求举行相关检查。房产使用：甲方保证在房产转让之前，没有将该房产出租或出售给其他人。乙方有权在房产交付并付款后立即开始使用房产。四、违约及解除合同：甲方和乙方都应严格遵守本合同约定的各项条款，任何一方的不履行或违反合同条款都会视为违约。如果一方违约，应该通知对方改正并给出合理的期限，如果违约方在期限内未能改正违约行为，则非违约方可以解除本合同。五、争议解决：所有与本合同有关的争议应首先通过友好协商加以解决，如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。本合同的签署和生效以及履行过程中，适用中华人民共和国法律，如有未尽事宜，参照相关法律规定。六、合同附件：甲方持有的房产证明复印件一份；乙方的身份证复印件一份。以上内容均是甲乙双方在真实意愿

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