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文档简介

厂房买卖合同一、合同双方本合同由以下各方签订：甲方：（出售方）__________（地址）__________乙方：（购买方）__________（地址）__________二、商品房简介甲方现就其拥有的____________（地址）____________（以下简称“该厂房”）出售给乙方。该厂房总建筑面积为______平方米，其中地上建筑面积为______平方米，地下建筑面积为______平方米。该厂房土地使用权为______年，使用权到期时间为________年______月______日。乙方在核实该厂房所有权、土地使用权及相关手续齐备，且符合购买此厂房的要求后，无条件同意购买该厂房。三、交付及获得商品房权利1.甲方需要在本合同中规定的交易条款履约后，向乙方交付商品房。2.商品房的交付日期为完成以下交付前提条件的某一日：（1）乙方支付全部货款的；（2）甲方与乙方另有书面协议的。3.交付标的物的方式：（1）交付商品房的物权，签署协议后，甲方应当将该厂房的相关产权证、土地证、房产证等证件原件交付乙方；（2）交付房屋、土地使用附属权，签署协议后，甲方应当将该厂房的现场交付乙方。4.商品房权利的获得：（1）乙方支付全部货款后，总房产证和土地证下发时间均应为七个工作日内；（2）乙方接到该厂房的房产证后，可前往有关机关办理收购土地使用附属权的手续。四、商品房价款1.商品房的价格是人民币______元整。2.商品房价款的支付方式：（1）乙方应在签署本合同后______日内向甲方支付商品房预付款人民币______元整。（2）乙方应在商品房交付时向甲方支付人民币______元整作为最终交易款项。五、商品房瑕疵担保1.甲方声明和保证：（1）该厂房系甲方合法所有，并已完整取得所有权，不存在任何强制措施或争议；（2）该厂房所对应的土地使用权已获得授权，使用期限未到时不存在不得擅自转让、转租、抵押的限制；（3）该厂房不侵犯任何第三方所享有的权利。2.保证期限甲方不承担商品房所有权纠纷、土地纠纷、房屋设计、建筑质量等问题超过商品房所有权转让期满3年后的责任。六、违约责任如甲乙双方其中一方未能履行本合同，应当依据本合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的解释、执行及争议的解决均应依照中华人民共和国法律法规予以解决。八、合同生效本合同一式双联，自甲乙双方签字或盖章生效，在本合同签订之日起有效期为________年。九、补充条

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