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文档简介

北京实用房屋租赁合同一、出租方出租方为：[出租方姓名]，身份证号码为[出租方身份证号码]，住址为[出租方住址]。二、承租方承租方为：[承租方姓名]，身份证号码为[承租方身份证号码]，住址为[承租方住址]。三、租赁房屋情况出租方同意将其名下的房屋出租给承租方，房屋地址为：[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，有几间房、几个卫生间等特殊情况需特别注明。四、租赁期限及租金租赁期限为[租赁期限]，在此期限内出租方不得与第三人签订其他出租合同。租金为[租金金额]元，已经支付[已支付金额]元。租金付款方式为[付款方式]，租期开始前[缴纳时间]前缴纳全部租金。若承租方提前终止租赁合同或因承租方原因致使合同无法履行，承租方支付的租金不予退还。五、使用及维护承租方有权使用房屋，并对房屋进行必要的维护，保证房屋及设施设备完好无损。承租方不得将租赁房屋用于违法途径，不得私自转租、分租、转借，不得擅自改变房屋结构或安装设备。承租方应当爱护房屋及周边环境，不得进行违法行为，如有违法行为，应当自行承担后果。出租方应当对房屋进行定期检查、维修，并保证房屋及设施设备的正常使用。若承租方私自改变房屋结构或设备设施，出租方有权依法解除合同，并有权要求承租方承担损失。六、违约责任出租方违反合同规定将承担违约责任，承租方享有要求返还已支付租金、赔偿经济损失等权利。承租方违反合同规定将承担违约责任，出租方享有要求解除合同、收回房屋等权利，并有权要求承租方赔偿经济损失。双方应当共同遵守合同，若因不可抗力因素如自然灾害等致使合同无法执行，双方应当协商解决。七、其他事项合同一式两份，出租方、承租方各持一份，具有同等效力。所有未在本合同中规定的事项由双方协商决定，在协商未达成一致前，双方均应遵守合同约定。八、争议解决方式本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。双方因本合同的履行发生争议的，应当通过协商解决；协商无果，应当向有管辖权的人民法院起诉。签约信息出租方签名：___________________________承租方签名：______________

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