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文档简介
厂房场地租赁协议书与厂房场地租赁合同1.引言1.1甲方信息甲方:[公司名称]，地址:[地址]，法定代表人:[姓名]。1.2乙方信息乙方:[公司名称]，地址:[地址]，法定代表人:[姓名]。1.3协议背景甲方拥有一处位于[地址]的厂房场地并准备出租，乙方有意承租该厂房场地进行生产经营，双方经充分协商达成以下协议。2.协议内容2.1租赁方式甲方同意将自有的厂房场地出租给乙方，乙方通过签订本协议后获得该厂房场地的使用权，甲方将不再对该厂房场地进行任何形式的占有和使用。2.2租赁期限本协议规定的租赁期限为[日期]至[日期]，共[n]年。在租赁期限内，除非双方达成协议，否则不得提前终止本协议。2.3租金及缴纳方式乙方应当在租赁期内缴纳租金，租金的金额由双方协商确定，付款方式为[方式]。乙方应当自行承担租金缴纳之外的所有费用，包括但不限于水电费、物业保证金、装修维护费用等。2.4使用要求乙方在使用该厂房场地时，应当遵守以下要求：妥善保管厂房场地及设备并进行合理使用；不得对厂房场地进行改变和破坏；严格遵守国家有关法律法规，在生产经营过程中不得违法违规；不得利用厂房场地从事任何不道德或者违反公序良俗的活动。2.5维护责任甲方应当保证厂房场地的物业设施和安全设备完好，交付给乙方时不得存在任何影响正常使用的问题。乙方在使用期间因自身原因造成的设备损毁等问题，由乙方自行承担维修和更换费用，甲方保留对乙方进行罚款或者终止合同等措施的权利。2.6合同终止以下情况下，本协议视为终止：租赁期满且双方未达成续约协议；乙方提前终止协议且未得到甲方同意；甲方因乙方违反本协议规定而单方面终止协议。双方间提出协商解除协议的申请且达成一致。3.合同条款在本协议约定的租赁期内，甲方和乙方应当全面遵守以下条款：本协议为租赁合同，双方应当诚信履行本协议规定；甲方应当履行物业管理，保证租赁场地的安全和卫生；乙方应当按时缴纳租金，维护厂房设备安全和正常使用；双方应当进行交流和沟通，共同解决在租赁期内出现的问题；在本协议规定的租赁期限内，乙方应当完整地交还该厂房场地，并保证完好无损。4.争议解决双方在执行本协议过程中发生争议，应当优先通过友好协商解决；若经过协商仍无法解决，可依法向当地人民法院提起诉讼解决。5.合同有效期本协议自双方代表签字日起生效，并在租赁期限届满后失效。本协议一份为甲方保留，
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