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文档简介

出租房屋委托合同1.委托方委托方（房东）：[姓名/名称]，[身份证号码/注册号码]，[地址]2.受托方受托方（经纪人/中介公司）：[姓名/名称]，[身份证号码/注册号码]，[地址]3.委托房屋委托方委托受托方进行出租的房屋（以下简称“房屋”）：[房屋地址]，[房屋面积]平方米，[房屋层数]，[房屋朝向]4.委托内容委托方委托受托方就上述房屋，依法进行租赁业务，包括但不限于：对房屋进行市场推广和宣传；对房屋进行出租、入住等操作；对房屋进行维护、保洁等管理工作；协调和解决因房屋出租、维护等问题所产生的纠纷。5.委托费用委托方应向受托方支付委托服务费，服务费为每个出租年度万元。委托期限为[委托期限]，服务期从房屋的竣工验收日起计算，至服务期满后自动终止。如果委托期限届满，委托方和受托方均无异议，将原则上顺延该委托合同。6.委托方责任委托方应按时支付委托服务费、房屋使用费、押金等。委托方应遵守有关法律法规，保证房屋不受侵犯。委托方应保管好房屋的原有设施、设备和装饰，在出租期间不得擅自更改，若有必要，应经过受托方同意。如房屋暂时不出租或已出租，委托方应及时通知受托方，受托方将不再进行推广宣传等服务工作。委托方应及时向受托方提供房屋相关信息，并保证其真实有效。7.受托方责任受托方应认真履行其职责，按照委托方的要求，协助委托方解决房屋出租、维护等问题。受托方应在出租期限内向委托方提供租客的入住情况及相关信息。如受托方因疏忽等原因，致使房屋或委托方权益受到损失的，应承担相应的赔偿责任。8.结算方式房屋出租后，受托方应向委托方每月结算。结算方式为先收回房屋使用费，再将剩余部分，扣除受托方的委托服务费后，结算给委托方。9.合同的变更和解除合同的变更需要双方协商达成一致，以书面形式确认。双方默认在合同期限届满前连续续约五年。发生以下情况之一，双方可协商解除合同：委托方通过其他渠道已经将房屋出租；受托方未按照约定或职责履行义务且在被告知后未能改正。10.合同争议解决方法本合同的履行、解释和争议的解决，应当根据中华人民共和国现行的法律法规。如果发生争议，双方应当协商解决；如果协商不成，应当提交有管辖权的法院管辖。11.合同生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式三份，双方各执一份，第三份存放在[第三方机构/委托方]处且每份合同具有同等的法律效力。委托方（盖章）：___

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