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文档简介

厂房租赁双方平等合同协议书缘起甲方为汽车制造厂，乙方为一家电子设备加工厂。甲方生产线有闲置，乙方急需厂房扩容，两方经过协商和商议，确定了以下租赁双方平等合同协议书。合同内容一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方，作为乙方扩建电子设备加工厂使用的场所。1.2本次租赁的厂房位于甲方所在地，具体地址为:xxxxxx。厂房面积为1000平方米，楼层为1楼。二、租金标准2.1甲方按照市场租金水平定价，租金为每月人民币43,800元，合同期为三年。2.2租赁期结束后，甲方与乙方可以进行续签协商。如果双方不能达成一致，甲方有权选择其它承租人，续租或者不续租。三、保证金和定金3.1乙方按照合同总金额的10%缴纳保证金，共计人民币13,1400元。甲方在租赁期限届满后，无论是续约还是不续约，都应当按照合同约定的退还时间和方式归还乙方保证金。3.2乙方按照合同总金额的5%缴纳定金，共计人民币6,5700元。甲方应当在租赁期限开始前收到乙方的定金。四、租赁期限4.1租赁期限为三年。从合同签字生效之日开始算起，到期后，租赁需双方协商延长或终止。4.2如果乙方违反规定，导致本协议提前终止，乙方在本协议规定期限内已支付的租金和保证金不予退还。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应当全面负责租赁物的使用和维护，保证不影响厂房的正常使用和保养。5.2甲方应当在租赁开始时保证厂房的完好，设施的有效和技术的完备。乙方可以在租赁期内的合法使用范围内安装和拆卸设备和工具，但必须保证不影响厂房的面貌和结构。5.3乙方应当按照厂房使用要求，及时维修，保养和更新维护装置等物品，切勿因管理不善或怠慢而导致厂房或设备损坏。5.4如第5.3条所述对设施造成的破坏需要更换、修复、更新、清洁或其他必要的，由乙方承担全部费用并按照甲方要求马上修复，以保证工厂整洁且不影响甲方正常经营。六、合同履行与违约责任6.1双方在合同履行中如有争议，均可通过协商解决。如协商不能解决，则任何一方均有权向相关行政部门或法院提起诉讼。6.2在合同有效期内，因双方原因中任何一方未能按期履行合同规定义务，导致对方遭受损失的，应当赔偿因此产生的全部损失。6.3双方同意本合同签字之日起生效。七、法律及争议的解决7.1本合同的成立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均应向本合同项下签订地的人民法院诉讼解决。本次合同共八条，双方应在合同签字后共同

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