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原所购住房买卖合同合同双方卖方姓名：联系方式：地址：买方姓名：联系方式：地址：房产基本情况房产名称房产坐落房产面积房产用途房产产权房产权证号交易条款出售款项双方就本次交易确定的出售款项为：人民币元。另补充：无抵押、无查封、无质押。交付日期本合同生效之日为合同签订之日。同时，双方共同确认货款及房屋过户签字之日起为交付日期。卖方应在此日期前将房产过户到买方名下。房屋交付标准卖方确保该房产在过户时具有合法所有权并已消除其它任何权利纠纷。买方对所购房产未进行现场勘查，因此，后果自负。过户手续双方约定，在付清房款后，卖方应协助买方全面完成购房所需的所有手续，办理房产过户手续，并向买方交付房产权证等相关证件。税费问题在本次房屋交易中，卖方应支付的税费包括：契税，城市维护建设税，教育费附加等。买方应支付的税费包括：原房产已有的水电气费。合同解除和违约责任一、解除合同1.1卖方与买方协商一致，可解除本合同，甲方应根据双方的约定向乙方返还全部已支付的定金。1.2买方不得擅自解除本合同，违者应当将已支付的定金等全部返还卖方。另外，违约方应向守约方赔偿相应的违约金。二、逾期违约责任2.1逾期付款的一方应当对逾期付款的部分支付违约金，违约金的计算方式是，已逾期款项的利息的一定比例。违约金的支付日应当自逾期之日起计算。2.2逾期交房的一方应当对逾期交房的部分支付违约金，违约金的计算方式是，按照买房拟定的房款总额的一定比例。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的争议，双方应协商解决，若无法协商一致的，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。总结本合同系双方平等自愿签订，内容完整，合法有效，具有

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