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文档简介

土地买卖合同土地预定买卖契约书一、甲方与乙方甲方：

[甲方公司/个人名称]乙方：

[乙方公司/个人名称]二、土地基本情况省（区、市）：[]地（市、州）：[]区（县）：[]地址：[]总面积：[]所有权归属：[]三、土地价款及支付条件土地总价款为：[]元（人民币）甲方已经收到乙方支付的预付款为：[]元（人民币）。其中：乙方应以该金额标明的账户进行转账，并在收到甲方确认收款后，方可取得相应的土地预定权。如因乙方自身原因导致本合同最终不能履行，预付款不予退还。乙方应在[]年内，自本合同签署之日起，分[]次支付剩余款项。具体支付条件如下：[]年[]月[]日前，乙方应向甲方支付第一笔款项，金额为[]元（人民币）。[]年[]月[]日前，乙方应向甲方支付第二笔款项，金额为[]元（人民币）。[]年[]月[]日前，乙方应向甲方支付第三笔款项，金额为[]元（人民币）。[]年[]月[]日前，乙方应向甲方支付第四笔款项，金额为[]元（人民币）。四、土地交付及乙方完成支付条件的规定乙方应在支付全部价款后的[]个工作日内，到甲方指定地点办理土地过户手续，并接管土地。如果乙方未能在规定期限内支付全部价款，则甲方有权取消本合同，并收回土地租用金和保证金，乙方无权继续享有土地的预定权。如果甲方违反本合同规定未能按期交付土地，则乙方有权取消本合同，并要求返还预付款。五、土地权属保证甲方保证土地的合法权属，并承担所有土地权属引起的法律责任。如本合同履行中发现土地权属有问题，甲方应承担全部损失，并赔偿乙方因此所产生的合法费用和其他费用。乙方购买土地后，不可将土地出售给第三方，否则损失由乙方承担。六、土地使用乙方应按照土地使用性质和相关法律法规使用土地，不得改变土地用途和性质。乙方应履行相关土地管理条例和规章制度。七、违约责任乙方未按期支付全部价款，应向甲方支付逾期利息，按照日息率计算，每超过一日，罚款金额为顶的百分之一。如果乙方逾期还款时间超过1个月，则甲方有权解除合同，收回土地，本合同视为作废，不返还预付款。如果甲方违反合同规定而导致交付土地的时间或质量无法保证，甲方应对乙方支付相应的违约金。八、争议处理本合同的签订、履行、终止和解释均适用中华人民共和国法律。如本合同的任何一条被认为无效或不可执行，不影响其它条款的效力。本合同二丶三丶五丶六丶七条同属重要条款，任何一方违反这些条款都会构成违约，应承担相应的违约责任。如本合同发生争议，双方应协商解决。如协商不成，可向[]仲裁委员会申请仲裁。九、合同生效合同双方宣布，

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