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文档简介

土地使用租赁合同本文档为土地使用租赁合同的范本，用来规范土地租赁合同的签订及执行，减少当事人之间的纠纷，保障双方的合法权益。一、甲方基本情况甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：二、乙方基本情况乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：三、租赁土地基本情况本合同租赁的土地坐落于：地址：面积：用途：四、租赁期限本合同的租赁期限为____年（月/日）至____年（月/日）。在租赁期满前，乙方应当自觉退还土地。五、租金及支付方式1.租金总额为____万元，租赁期为____年，年租金为____万元。租金应在每年（月/日）前支付。乙方应在本合同签订后的10天内将租金支付给甲方。2.因优先开发土地或政府征收原因，致使租赁期缩短，甲方应按实际租赁期收取租金。若因甲方原因使得租赁期缩短，甲方应按实际租赁期收取租金。六、土地使用权与转让权、抵押权1.租赁土地之使用权及其增值权属于甲方，租赁期间所有属于该土地的增值权归甲方所有。2.乙方不得转租、出借或转让土地使用权，不得将土地作为抵押物。七、土地的维护、修缮、改建1.乙方在租赁期限内应对土地进行日常维护、修缮工作，确保土地的正常使用。2.乙方在租赁期限内如需对土地进行改建等工作，应事先与甲方商议并获得甲方的书面同意。乙方进行改建等工作后，应将土地恢复原状，并确保土地的安全、卫生、环保情况不受影响。3.如乙方未经甲方同意，擅自进行改建等工作，甲方有权要求乙方停止并承担相应的违约责任。八、违约责任1.乙方未按合同规定支付租金的，应当补足租金，每逾期一天，应当按照逾期租金的_____计算违约金。2.乙方擅自转租或者出借土地使用权的，甲方可以解除合同，收回土地，并没收乙方已经支付的租金，所收租金不需返还。3.乙方在租赁期限内严重污染土地，致使土地损毁的，应当承担相应的赔偿责任。九、争议解决因本合同发生的一切争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自签字盖章之日起生效，至租赁期满或本合同解除之日止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持

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