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文档简介

学校门面房租赁合同合同双方出租方（以下简称甲方）：名称：__________________法定代表人：_________________地址：__________________联系电话：_________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________法定代表人：_________________地址：__________________联系电话：_________________合同概述甲方作为学校门面房屋的所有人，同意将该房屋出租给乙方使用。双方经过协商并共同接受了以下条款：合同期限租赁期为_____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），逾期需要双方协商续租。租金乙方每月应向甲方支付租金____元，共计租金为____元。租金支付日为每月的_____日。如逾期未支付，每迟延一日乙方应向甲方支付____元的滞纳金。乙方在租期届满前____天提出续租申请，甲方同意续租的，乙方需要在租期届满前____天支付续租费用，费用为现有租金的____%。押金押金为____元，乙方应在合同签订之日前一次性支付。租期届满并经双方确认后，如房屋及其附属设施的损坏、灰尘、污垢、损失等费用计算后不足以修复及清洁，则差额应由乙方支付，甲方无需退还押金。房屋使用乙方经营的业务类型为：_____________________。乙方有权在该房屋内经营业务，同时应按照法律法规、安全要求、社区公约、建筑物的物业管理制度等规定使用和管理该房屋。乙方不得擅自将租赁权转让或分租给第三方。如乙方需要对房屋进行装修或改建，应提出书面申请经甲方同意方可进行，并应承担改建后的各项责任。维修及服务甲方将对建筑物的主体结构和消防设施等进行维保，但因乙方过失（含人为损坏）而需修缮的建筑物正常磨损的地方，或应乙方要求进行的维修，修缮费用由乙方承担。甲方将尽力保证供应水、电、气等公共设施和服务的正常使用，但因供应部门过失或非法用电等事故所致的抢修费用由乙方承担。合同变更与解除合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。乙方如需终止合同，需提前____天书面告知甲方，并按照合同约定赔偿甲方因此所受的损失。若是因为甲方原因造成乙方无法使用该房屋或部分损失的，乙方有权解除合同并要求甲方返还租金、押金及损失赔偿。法律适用与争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。若有任何争议，应协商解决，协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各持一份，合同生效后，具有同等法律效力。合同附件包括：证

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