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文档简介

学校食堂租赁合同书合同背景甲方为学校食堂的经营者，乙方为租户。甲方拟将学校食堂出租给乙方使用。双方达成以下租赁合同。合同内容一、租赁期限甲、乙双方同意租赁期限为三年，自签署合同书之日起计算。租赁期限届满，若双方均无意愿续约，则本合同自动终止。二、租金及租金支付方式1.租金总额：每年租金总额为人民币（以下简称“元”）；租赁期限内，租金总额为人民币元。2.租金支付方式：乙方应当在每年合同签订之日前，一次性支付当年全部租金。三、物品维护及维修甲方应保障租赁物品（包括但不限于餐桌、餐椅、厨房设备等）正常使用。乙方应对租赁物品进行定期清洁和维护，日常使用中出现的非正常损坏由乙方自行承担修理费用。四、违约责任如乙方未于规定时间内交付租金，甲方有权解除合同。乙方应在合同生效之日起三日内交付全部租金。乙方未经甲方批准擅自更改或改造租赁物品，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应当承担改造费用并赔偿由此给甲方造成的损失。五、违约解决方式如甲或乙方违反本合同的条款和条件，应及时协商解决。如协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。六、合同生效与终止本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。本合同期满后，除非双方另有约定，否则自动终止。七、其他未尽事宜另行协商解决。双方声明甲方声明：学校食堂所涉及的权证、法律权利和财产权归学校所有且无限制转让权。出租行为仅限于学校食堂内部使用及客户服务，并不对学校的权证、法律权利、财产权产生任何影响，租户不得借机拓展非法收益。乙方声明：乙方理解该租用物仅限于上述使用范围内，不得擅自与他人分享本合同约定的内容，不

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