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文档简介

学生厂房租赁合同前言本合同是由甲、乙双方就学生厂房租赁事宜所订立的协议，具有约束力。请甲、乙双方在签署前认真阅读，确保理解并遵守本合同的条款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物甲方同意将其所拥有的以下房产出租给乙方使用：（详细地址）_______________________1.2租赁期限本合同租赁期限为（起始时间）____年____月____日至（截止时间）____年____月____日。1.3违约处理租赁期限届满后，乙方不得继续使用租赁物，甲方亦无义务为乙方提供续租服务。如乙方需续租，应在租赁期限届满前30天以书面形式告知甲方，并在甲方同意后签订续租合同，方可继续使用租赁物。二、租金及支付方式2.1租金乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（租金标准）_________________________2.2支付方式乙方应于每月（指定日期）前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权为此收取逾期费用。2.3押金为保证租赁期限届满后的租金和租赁物返还，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。（押金金额）_______________________2.4违约处理如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即补缴租金，并按日计算逾期费用。如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物，同时不退还押金。三、租赁物的使用与维护3.1使用乙方应在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不可转租给他人，不得进行违法活动或违反公序良俗的行为。3.2维护乙方应按时交纳租金，对租赁物进行日常维护和清洁，并妥善保管租赁物，不得损坏或弄脏租赁物。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担所有修缮或购置费用。3.3违约处理如乙方严重违反本合同的条款，致使甲方无法继续履行合同，甲方有权终止合同，收回租赁物并要求乙方承担违约责任。四、附加条款4.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，可依法仲裁或诉讼。4.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

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