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文档简介

宅基地转让合同书甲方（转让方）：姓名：___________

身份证号码：____________

地址：_________________乙方（受让方）：姓名：___________

身份证号码：____________

地址：_________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、转让土地基本情况1、宅基地位置：__________________2、宅基地用途：__________________3、宅基地面积：__________________平方米4、宅基地使用权性质：__________________5、宅基地权属单位：__________________二、双方权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）甲方严格按照国家的法律法规，保证所转让宅基地权属清晰，无纠纷。（2）甲方应在本协议签订之日起5个工作日内向乙方交付宅基地的权属证书、宅基地使用权证、该宅基地所属的村委会、乡镇政府签发的宅基地证明等相关材料。（3）甲方应保证提供的土地满足当地土地规划、建设和环保要求，不存在非法建筑或违法用地行为，并承担由此带来的任何后果和责任。（4）甲方代表的法人或自然人，在本协议中提供的身份证及其他证明文件应为真实、有效、合法的文件。2、乙方的权利和义务：（1）乙方应遵守国家的法律法规及本地区的土地使用规定，严格按照当地政府的要求使用土地。（2）乙方应按照规定向甲方支付所转让宅基地的土地转让价款，并承担相关税费等费用。（3）乙方应依法登记土地权属，并承担登记所需的相关费用。三、货币支付方式及转款方式本次宅基地转让的土地转让价款为___________元（大写：_________________元整），乙方应于___________________（时间）前将全部转让价款汇入甲方指定的_______账户。四、违约责任任何一方违反本协议的条款，应当承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的法律后果。五、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字盖章）_______________日期：____

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